В чем отличие таунхауса от дома?

Стоимость и расходы на содержание таунхауса

Цена зависит от следующих характеристик дома:

• местонахождение;
• инфраструктура;
• технологии и материалы;
• расстояние до города;
• площадь дома и земли;
• отделка.

Лучшим вариантом будет таунхаус, расположенный не дальше 20 км от города, с площадью – 90-130 м2 и с участком до 4 соток. Если купить дом на этапе строительства, то можно сэкономить. Например, в Подмосковье он обойдется в 6-9 млн рублей. А на этапе проектирования доступны варианты и за 2-4 млн, но это будут дома без коммуникаций и отделки.

Коммунальные счета зависят от региона и характеристик самого дома. Например, подмосковным владельцам таунхаусов приходится платить до 10-15 тысяч рублей в месяц.

Цены на таунхаусы

Цена за квадратный метр таунхауса довольно сильно различается в зависимости от класса жилья, его расположения и дополнительных услуг, предлагаемых застройщиком (охрана, собственный пляж, спортивная площадка и прочее). Рассмотрим наиболее интересные предложения на рынке таунхаусов в Украине.

Экохаусы в Новой Конча-Заспе

В Ходосовке, поселке в пяти километрах от Киева, строятся экологичные таунхаусы. Три линии таунхаусов выполнены в стиле домов старой Европы. Вне зависимости от того, какой внешний вид вы выберете – у таунхауса будет небольшой собственный двор, автономное отопление и предусмотрено размещение камина. Также все «экохаусы» оборудованы системой Умный дом, благодаря которой вы сможете контролировать теплые полы, освещение, вентиляцию, безопасность и протечки воды.

Экохаусы в Новой Конча-Заспе представлены в трех вариантах: Прага, Амстердам, Будапешт. Амстердам наиболее просторный, Будапешт более скромный по площади. Стоимость квадратного метра не зависит от выбранного внешнего дизайна и составляет 17 500 грн/кв. м. Таунхаусы планируются к сдаче уже к концу этого года.

Таунхаус Итальянский квартал

В десяти минутах езды от станции метро Героев Днепра построены элитные таунхаусы Итальянский квартал. Рядом с ним залив Днепра и живописная природа. Все таунхаусы возведены в едином стиле, что добавляет жилью привлекательности. Все дома будут обеспечены городской канализацией, водой, газом и электрификацией, а у городка будет круглосуточная охрана.

Городок насчитывает 295 таунхаусов, сданы уже две очереди, и к покупке доступна только вторая. Цена за квадратный метр вне зависимости от площади выбранного таунхауса – 31 000 грн. Доступные к покупке площади: 195 и 257 квадратов. Так, элитный таунхаус обойдется покупателю от 6 до 8 млн грн.

Таунхаус Мальованка

В Черновцах, по улице Старожинецкой, уже возведены таунхаусы Мальованка. Их основное отличие от других в небольших площадях. К покупке доступны таунхаусы площадью 80, 95 и 120 квадратных метров, не считая прилегающий земельный участок, отдельный для каждого владельца. Также каждый таунхаус оборудован паркоместом на два автомобиля, внутренней отделкой, утепленным фасадом, счетчиками, индивидуальным отоплением и детскими площадками на территории всего комплекса.

Цена за квадратный метр вне зависимости от выбранной площади – 10 900 грн. Так, самый доступный вариант площадью 80 кв. м обойдется покупателю в 872 тыс. грн, а самый просторный, площадью 120 кв. м, обойдется в 1 млн 308 тыс. грн.

Таунхаус Молодежный ХХІ

В историческом центре Каменец-Подольского на Подолье по ул. Маршала Харченко возведены 84 таунхауса Молодежный XXI. Построенный массив огражден забором и шлагбаумом, озеленен хвойными насаждениями и полностью подключен к городским коммуникациям. К покупке доступны 4-комнатные таунхаусы площадью 139-159 квадратных метров.

Таунхаус Belveder City

В поселке Вишенки под Киевом уже сдан элитный комплекс таунхаусов Belveder City. В числе прочих достоинств постройки, застройщик предлагает выход на собственный пляж, охраняемую территорию и спортивные зоны. Также у каждого таунхауса будет собственная автомобильная парковка и небольшой земельный участок. Все здания выполнены в едином архитектурном стиле, что делает комплекс более привлекательным эстетически. А вот внутренняя часть представлена во всем многообразии.

К покупке доступны таунхаусы площадью от 94 до 172 кв.м, а цены за квадрат стартуют с 12 990 грн. Также застройщик предлагает рассрочку на срок до двух лет с нулевой годовой ставкой при условии первоначального взноса от 10%.

Таунхаусы Sun House

На Гниванском шоссе, по ул. Солнечной, в Виннице уже сданы шесть очередей таунхаусов Sun House. Комплекс из 16 двухэтажных домов комфорт-класса, объединенных боковой стенкой подойдет для тех, кто хочет жить недалеко от центра города, но при этом иметь свою небольшую придомовую территорию. Рядом с комплексом расположен музей Пирогова, где можно провести время всей семьей, а всего в 300 метрах от комплекса остановка общественного транспорта.

В продаже предлагаются 4-комнатные таунхаусы различной площади, цена за квадратный метр идентична – 13 800 грн. Так, наиболее доступный вариант площадью 104 кв. м обойдется покупателю в 1 млн 468 тыс. грн, а наиболее просторный, площадью 119 кв. м, обойдется в 1 млн 645 тыс. грн.

Можем сделать вывод, что таунхаус – отличный выбор для тех, кто хочет жить в частном доме с собственным земельным участком, но не готов платить за него большие деньги, и кого не смущает близость соседей за стенкой.

Понятие коттеджа

Коттедж – это малоэтажный жилой дом в городской или сельской территории на отдельном земельном участке, предназначенный для проживания одной семьи. Причём жить в нем они могут постоянно или временно, как того пожелают.

Коттеджи в России имеют отличительные особенности:

1. Имеют, как правило, 2 этажа.
2. Первый этаж отведён под кухню и гостиную, второй – под спальни.
3. К коттеджу подведены все необходимые для жизни коммуникации.
4. У коттеджа обычно есть террасы, мансарды, балконы или гаражи.
5. Приусадебный участок красиво оформлен особым ландшафтом.
6. Площадь коттеджа средняя.

Классическими строительными материалами для коттеджа являются красный кирпич или природный камень.

Сегодня в 2024 году все чаще встречаются коттеджи из сэндвич-панелей, бетона или дерева. Крыши уже редко отделывают в классическом стиле соломой, чаще черепицей различных видов.

Солома в наших климатических широтах невозможна для эксплуатации и отделки жилого помещения. Кроме того, это очень опасно в точки зрения пожарной безопасности.

Значение термина «коттедж»

Коттедж пришёл к нам из Англии, где именовался cottage. В английском языке это слово обозначает простенький домик, чаще всего в сельской местности. У нас же в языке этим понятием чаще обозначаются огромные роскошные частные дома влиятельных и богатых граждан.

Коттеджи, как правило, имеют 4-5 комнат, бассейны, отдельные мануальный зоны и роскошные ландшафтные дизайнерские решения. Обладатели коттеджей не скупятся на обустройство своей придомовой территории.

История коттеджей

Пришёл термин, как уже отмечалось из Англии. Значение слова коттедж там означало совсем не роскошные особняки, а простые домики. В Англии даже строили коттеджи для размещения рабочих в деревнях. Выглядели они как совмещённые террасы.

Изначально слово «коттедж» означало небольшой дом арендатора с амбаром и приусадебным участком. Уже с 9 века в Англии в таких домах жили обычные рабочие в деревнях.

Более роскошные коттеджи, приближенные к современным представлениям о таких домах, в Англии появились уже в 16 веке. Тогда страна стала колониальной державой, где начал зарождаться класс зажиточных богачей.

Именно в это время стали строиться типичные роскошные английские коттеджи. Английские коттеджи имели специфичные крыши со множеством скосов, дома были часто украшены вьющимися растениями.

В советское время в 70-90 года стали строиться в стране «совхозные коттеджи», в которых проживали трудящиеся на полях рабочие. Строились они из силикатного кирпича и имели участки земли для разведения личного хозяйства.

Сейчас практически в каждом городе страны есть отдельные коттеджные посёлки для богатых. Это огороженные территории в лучших экологических районах под круглосуточной охраной, где каждый обеспеченный человек строит такой красоты коттедж, какой ему заблагорассудится.

Таунхаусы с точки зрения закона

В российском законодательстве нет понятия «таунхаус». Но есть «дома блокированной застройки». В 2022 году вступили в силу специальные поправки в Градостроительный кодекс. Новый закон признаёт домом блокированной застройки жилое здание, соединённое общими стенами с другими домами, но с отдельным входом и выходом на земельный участок. По сути, это и есть таунхаусы.

А многоквартирный дом, по новым стандартам, — строение из двух и более квартир, включающее в себя общее имущество собственников. Последний также может включать отдельные нежилые помещения вроде подвала или парковки.

До этого в законодательстве были зафиксированы лишь следующие виды недвижимости: жилой дом, квартира и комната. И владельцам таунхаусов нужно было обращаться в суд за признанием их правового статуса. При этом таунхаус могли отнести как к квартире, так и к жилому дому (части).

Новый закон упрощает постановку на кадастровый учёт и регистрацию прав на блокированные дома, одновременно исключая их участие в программах капремонта.

Однако закон не внёс ясность в вопросы владения и пользования землёй под таунхаусом и прилегающими участками.

Здесь может быть три варианта:

• после покупки таунхауса застройщик предоставляет возможность оформить земельный участок в индивидуальную собственность — если таунхаус зарегистрирован по новым правилам как жилой дом блокированной застройки или ранее как часть дома;
• земельный участок оформлен в долевую собственность всех жильцов комплекса — если таунхаус зарегистрирован по старым правилам как квартира;
• земельный участок предоставляется в долгосрочную аренду.

Соответственно, распоряжение землёй напрямую зависит от того, в каком качестве зарегистрирован таунхаус, объясняет фаундер профессиональной платформы для агентов недвижимости Александр Рыжаков.

Размер не главное…

В 90-х годах на территории бывшего советского союза происходило много интересных вещей. Люди, привыкшие подчиняться системе и во всем себя ограничивать, получили свободу выбора. А некоторые получили также и деньги. Неожиданно обогатившиеся люди устремились к роскоши, которую они видели в размерах: большие машины, огромные дома, частные усадьбы.

Дом должен быть уютным!

Ситуация быстро менялась, многие, замахнувшись на огромное жилье, просто не потянули причитающихся трат. Другие все же достроили дома и обнаружили, что не такие уж они и уютные. Мораль: дом должен соответствовать реальным запросам и размеру семьи.

Покупка таунхауса. На что обратить внимание

Основные рекомендации ничем не отличаются от стандартных советов при покупке любого другого жилья. Для начала необходимо определиться с бюджетом и ценовой категорией недвижимости, изучить проектную декларацию, получить информацию о застройщике, включая деловую репутацию. Ознакомиться с планом застройки и инфраструктурой района. Наличие кредитующих строительство крупных банков и его аккредитацию по ипотеке будет гарантией, что будущий дом построят в срок. Чтобы не стать жертвой мошенников не лишним обратиться за помощью в подготовке и оформлении документов к профессиональному юристу.

Стоит учесть тот факт, что право собственности на таунхаус не означает переход в собственность прилегающего земельного участка. Во многих городах России земельные участки выдаются в аренду. Когда объект сдан в эксплуатацию право на земельный участок переходит товариществу собственников. На землю под таунхаусом распространяются те же нормы, как на землю под многоквартирным жилым домом.

Если нет желания вникать в тонкости долевого строительства и ждать, можно рассмотреть такой вариант, как продажа таунхаусов от собственника. При покупке напрямую у собственника стоимость недвижимости существенно ниже, чем через агентство недвижимости. Помимо прочего будет возможность сразу увидеть готовое жилье и понять, насколько комфортна конкретная планировка комнат.

Для того чтобы окончательно быть уверенным в выбранном типе жилья для покупки желательно на несколько месяцев снять таунхаус от собственника.

В заключение стоит отметить, что доля таунхаусов на рынке недвижимости в будущем будет расти. Зарубежная мода достаточно широко распространилась по России. Застройщики и инвесторы понимают перспективность в данном направлении. Таким образом, следуя логике, можно сделать вывод о том, что вложение денежных средств в подобного рода недвижимость, принесет прибыль.

Виды коттеджей

В каждой стране коттеджные строения имели свои отличительные особенности, присущие только им. Объяснялись особенности часто климатическим условиями проживания.

Наиболее любопытными являлись следующие виды коттеджей:

1. Английские – прямоугольные здания для больших семей с двумя выходами и двухскатной крышей
2. Испанские – дома с ажурным и арочным оформлением окон и дверей, с широкими крышами, защищающими от осадков
3. Французские – отличаются отсутствие заборов и охраны, в подвалах часто имеют винный погреб, внутри здания – зимний сад.

Американские коттеджи обычно используются владельцами только в периоды выходных, каникул и отпусков. В Ирландии до сих пор в первозданном виде существуют старые коттеджи с соломенными крышами. Сегодня они активно сдаются в аренду туристам на время пребывания в стране.

Финские коттеджи строятся исключительно из брёвен, почти в каждом из них внутри есть традиционная сауна.

Из чего строят таунхаусы

Перед покупкой стоит разобраться, из чего будет построено новое жильё. От вида строительных материалов зависит чуть ли не всё: как долго простоит дом, будет ли в нём тепло и сухо, слышно ли соседей за стенкой. Вот самые популярные варианты:

• Часто таунхаусы строят по монолитно-каркасной технологии. Во-первых, специалисты считают её надёжной. Во-вторых, она позволяет оставлять в домах свободную планировку, ведь несущих стен внутри жилища нет.
• Блочная технология — вторая по популярности у строителей таунхаусов. Такие дома получаются крепкими, тёплыми и возводятся в короткие сроки. Для жильцов блочный дом — большой плюс, ведь можно спокойно крепить на стены мебель, технику и не переживать, что они рухнут.
• Кирпичную кладку стен тоже используют, но заметно реже. Да, кирпичные дома тёплые и прочные, но подобные дома строятся заметно дольше, да и стоимость их выше.

Вообще, в качестве материалов используют те же, что и в строительстве индивидуальных домов: сэндвич-панели, пено- и газоблоки, керамзит, кирпич, керамоблок. Так как таунхаусы — чаще всего жильё эконом- или комфорт-класса, дорогие стройматериалы встречаются реже.

Разновидности таунхаусов

Популярность альтернативного варианта загородного дома с удобствами квартиры возрастает. Это привело к тому, что таунхаус в новой Москве строится с различными проектами, где застройщики учитывают особые потребности будущих владельцев.

Принято условно классифицировать таунхаусы на определенные разновидности. Из востребованных выделяют:

• лайнхаусы или лейнхаусы;
• дуплексы или твинхаусы;
• квадрохаусы.

Дома имеют ряд конструктивных, функциональных отличий, что отражается в проекте. Также о них сообщает застройщик, владелец, но нелишним будет и самостоятельно изучить специфику строений.

Лайнхаусы или лейнхаусы

Дома этого типа особенно популярны в Европе. Представляют собой ряд малоэтажных строений со смежными стенами по бокам. Они могут располагаться по прямой линии или ломанной, отличаться по количеству блоков. Обычно совмещается не более 12 блоков или отдельных квартир.
Коммуникации в лайнхаусах общие. Крыша одна на все секции. Некоторые проекты предполагают 2 выхода, что позволяет выйти сразу на свой участок или со стороны фасада на улицу.

Из плюсов приобретения лайнхаусов выделяют:

1. Наличие прикрепленной территории, где можно организовать зону для отдыха, приусадебный участок. В проекте может быть предусмотрен гараж.
2. Отдельный вход или несколько собственных подъездов.
3. Возможность перепланировки. Изначально предлагаются прямоугольные просторные помещения, по желанию их можно адаптировать по назначению.

Площадь лейнхаусов варьируется, но не должна быть меньше 250 м2.

Из минусов отмечается наличие соседей, хотя они будут занимать отдельную секцию, но, все же, иногда с ними придется встречаться. Если предусматриваются единые коммуникационные узлы, то серьезная поломка отразится сразу на всех помещениях.

Дуплексы или твинхаусы

Предполагает наличие двух зеркальных совмещенных секций или блоков. Строения рассчитаны на две семьи, имеют одну общую перегородку, крышу. Часто планировка двух условно совмещенных домов идентичная. Для каждого владельца выделяется небольшой земельный участок.

Из плюсов приобретения дуплекса или твинхауса выделяют:

1. Наличие только одной семьи в соседях. Часто приобретают такие дома родственники, близкие друзья, что позволяет минимизировать дискомфорт.
2. Отдельный вход, при необходимости гараж.
3. Стоимость ниже, чем у полноценного коттеджа.
4. Возможность реализации оригинальных архитектурных решений.

Площадь дуплексов или твинхауса выбирается по необходимым требованиям будущего владельца. Чаще это двухэтажные здания, реже возводятся дома с тремя этажами.

Минусы домов на две семьи найти сложно. Единственное, может быть выделен сравнительно небольшой участок земли. Наличие одной смежной стены будет напоминать о соседях, если они шумные. Стоимость дуплексов чуть выше других видов таунхаусов.

Квадрохаусы

Разновидность современного здания, рассчитанная на относительно независимое проживание четырех семей. Строение разделено на 4 обычно равные части, возводится одно или двухэтажным, редко состоит из трех этажей. Каждая секция имеет отдельный вход. Планировка схожая, иногда хозяйственные помещения располагают в центре, а остальные по периферии, что позволяет минимизировать контакт с соседями.

К плюсам квадрохаусов относят:

1. Себестоимость ниже, чем у отдельных коттеджей или у дуплексов.
2. Наличие соседей не превышает трех семей, что намного комфортнее, чем в многоквартирных домах.
3. Выделяется земельный участок, площадь его невелика, но обустроить лужайку, место для пикника можно.
4. Функциональная планировка.

Квадрохаусы отличаются компактностью, но их площадь более чем достаточна для комфортного проживания.

Из минусов отмечается присутствие соседей и расположение окон на одну сторону.

Каждый из видов таунхаусов дает возможность реализовать свои индивидуальные потребности к жилью. Это касается практичности, архитектурных и других предпочтений.

Дача — загородный домик для сезонного проживания

Дача — самое классическое определение загородного дома, привычное нам с детства. Давайте попытаемся слегка конкретизировать это понятие.

Первые дачи возникли под Петербургом. Это были шикарные усадьбы, которыми одаривал своих приближенных Петр I. Отсюда возникло и название, означавшее «дар». Такие подарки вручались людям и без того состоятельным и жильем обеспеченным. Поэтому при Петре Первом дача позиционировалась, прежде всего, как место для летнего отдыха.

Несколько позже, уже в советское время, оказалось, что дачный участок как нельзя лучше подходит для выращивания картошки и прочего добра. Сам же домик используется как временное пристанище и место для хранения инвентаря.

Дача

Итак, дача — небольшой загородный дом с земельным участком, используемый в качестве жилья только в теплое время года. Отсюда вытекает еще одна особенность — дача не может быть местом прописки или регистрации.

Садовый домик — разновидность дачи, не приспособленная для проживания. Здесь можно сложить инвентарь, оставить вещи, пообедать и, в случае необходимости, переночевать пару раз, но не более того. Частенько можно наблюдать садовые домики, изготовленные из старых автобусов. Чем-то они напоминают популярные в США и Европе домики на колесах, вот только вместо колес у них обычно шлакоблоки.

Таунхаус: что это за многоуровневое строение

Данное строение переводится с английского как «городской дом». Таунхаус является комплексом многоуровневых апартаментов, состоящих из двух или трех этажей, которые имеют общие боковые стенки. Такие коттеджи созданы в едином архитектурном стиле. Каждый дом является автономной системой жизнеобеспечения и предназначен для проживания в нем одной семьи. Он имеет индивидуальный вход, небольшой земельный участок и гараж. Как выглядит таунхаус, можно рассмотреть на многочисленных фото.

Классический таунхауз имеет простую и удобную планировку

Разбираться в вопросе, что такое таунхаус (фото наглядно отображают варианты построек) следует исходя из истории возникновения строения. Такие дома впервые появились в ХІХ столетии в Англии. Постройки принадлежали семьям аристократов, в том числе высокопоставленным представителям буржуазного общества. Сегодня таунхаусы могут позволить себе люди среднего класса. Это связано с невысокой стоимостью, поскольку на строительство таких апартаментов затрачивается намного меньше материалов, чем на возведение отдельно стоящего коттеджа, что объясняется наличием общих стен. К тому же таунхаус занимает намного меньше места.

Стандартная планировка таунхауса включает кухню, гостиную, столовую, располагающиеся на первом этаже, спальню, кабинет и детскую – на втором. На третьем этаже, который преимущественно представлен мансардным помещением, находится спальня или комната для гостей. На каждом этаже предусмотрен отдельный санузел. Таунхаус может иметь цокольный этаж. Большая общая жилая площадь, составляющая 150-300 м², позволяет воплотить различные дизайнерские замыслы.

Первый уровень отводится для кухни, гостиной, рабочего кабинета, хозяйственной комнаты

Чем таунхаус отличается от пентхауса

Несмотря на то, что по произношению таунхаус и пентхаус довольно близки, роднит их только вторая часть слова «хаус», то есть дом. Во всем остальном это абсолютно разные типы недвижимости. Как мы уже говорили ранее, пентхаус – это элитная квартира на верхних этажах. Как правило, ее площадь превышает 200 квадратных метров, а в дополнение есть выход на крышу, терраса или даже бассейн. Главное отличие этих двух типов в архитектуре:

• пентхаус находится на верхних этажах;
• таунхаус находится на земле.

Так, попасть в таунхаус можно прямо с улицы, как в обычный частный дом или коттедж, а зайти в пентхаус можно только изнутри. К тому же, в пентхаусе обязательно будет панорамное остекление, вид на город и эксклюзивный дизайн, а таунхаус хоть и может быть с панорамным остеклением, в силу своего расположения редко может порадовать владельцев видом.

Кроме этого, таунхаус всегда представлен несколькими уровнями, в то время как пентхаус чаще все-таки одноэтажный. Пентхаус – это всегда элитное жилье, таунхаус же может быть комфорт-класса или даже эконом-класса.

Определение коттеджа

Коттедж — это не просто дом за городом, это символ свободы и простора. Он воплощает мечту о собственном уголке среди природы, где каждый элемент отражает индивидуальность владельца.

Исторические корни:

• Происхождение. Слово «коттедж» происходит от английского «cottage», что в дословном переводе означает «маленький дом». Изначально это были скромные жилища сельских жителей.
• Эволюция. Со временем понятие коттеджа приобрело более широкий смысл, олицетворяя комфортабельное загородное жилье.

Архитектурные особенности:

• Индивидуальность. Каждый коттедж уникален. Это может быть как небольшой уютный дом, так и роскошная вилла.
• Пространство. Коттеджи часто имеют просторные участки, обеспечивая место для сада, отдыха на открытом воздухе и даже хобби, таких как садоводство или пчеловодство.
• Конструкция. Традиционно коттеджи строятся из натуральных материалов, таких как дерево или камень, что добавляет дому теплоту и уют.

Современные коттеджи:

• Дизайн. Сегодня коттеджи сочетают в себе традиции и современные технологии. Экологичные материалы, энергоэффективность и продуманная планировка — вот характерные черты современных коттеджей.
• Комфорт. Новейшие технологии, такие как «умный дом», обеспечивают высокий уровень комфорта и безопасности.

Коттедж — это выбор тех, кто ценит простор, индивидуальность и близость к природе. Это место, где можно наслаждаться тишиной и спокойствием, оставаясь в то же время на связи с современным миром. Он идеален для семейного уединения, дружеских встреч или просто для тихой загородной жизни вдали от городской суеты.

Преимущества и недостатки

Популярность таунхаусов определяется следующими преимуществами:

• Выгодная цена. Стоимость отдельного блока в поселке вблизи города ниже, чем цена квартиры в черте мегаполиса с такой же площадью или строительство отдельного коттеджа.
• Таунхаусы имеют собственный гараж и отдельный участок земли.
• Обслуживание и эксплуатация проще, чем содержание частного дома (если владелец пользуется автономной отопительной системой, то экономия увеличивается – особенно, если сравнивать с городскими тарифами).
• Возможность обустроить квартиру по своему вкусу, так как помещения продаются со свободной планировкой.
• Количество соседей в таунхаусе меньше, чем в многоквартирных домах — с ними проще ужиться (соседям проще начать дружить, что повышает личную безопасность).

Недостатки у таунхаусов тоже есть, но они несущественные:

• городским жителям придется привыкать к загородной модели проживания;
• трудно добираться без личного автомобиля (если таунхаус расположен вдали от города);
• если внутри поселка не развита инфраструктура, то продукты придется покупать в черте города, а детей возить в школу, садик или на секцию;
• секции не позволяют почувствовать полное уединение, как в загородном обособленном доме (иногда приходится улучшать звукоизоляцию).

Различия

1. Таунхаус практически всегда имеет два этажа. Некоторые современные постройки делают одноэтажными, но если говорить о классике, то тут имеется определенный критерий. Англичане делали двухэтажные здания, чтобы сэкономить место, а также иметь возможность заработать деньги. Первый этаж использовался для обустройства небольших магазинов хозяевами дома, или же они сдавали его в аренду. На втором этаже располагались комнаты для жилья. У обычных домов такого подтекста нет. Количество этажей всегда зависят от нужд хозяев. Он может быть один или пять – на любой вкус.
2. Размеры таунхауса стандартны, а дома можно расширять. Из-за того, что таунхаусы примыкают друг к другу, нет возможности расширить помещения, достроить летнюю кухню, гараж, сарай или вроде того, да и просто сделать больше комнат не получится, разве, что делить уже имеющиеся. В домах дело обстоит несколько иначе. Большой приусадебный участок позволяет создать несколько пристроек, и при желании расширить сам дом.
3. Участок земли в обоих случаях имеет разные размеры. Приусадебный чаще всего большой или хотя бы средний, там можно высадить хотя бы половину из задуманного. Небольшая земля позади таунхауса очень мала. Там хватает места разве что для обустройства места отдыха, клумбы или детской площадки.