Чем отличается лоджия от балкона

Лоджия vs балкон: недостатки и преимущества

В чем разница между балконом и лоджией для жильцов, и есть ли какие-то преимущества у того или иного конструктивного элемента?

Степень удовольствия от наличия балкона или лоджии зависит от климата. Чем больше дней, когда есть возможность ими пользоваться, тем она выше. На это влияет и расположение конструкции относительно сторон света: с южной стороны будет теплее в холодные времена года, с северной – прохладнее в теплые.

Размер балкона или лоджии также влияют на варианты их использования. Большое пространство многие превращают в место для отдыха, кабинет для творческой работы, летнюю спальню. Маленькая площадка становится местом для курения или складом запасных колес автомобиля, велосипедов и детских санок.

Плюсы и минусы балкона

Конструкции балконов могут существенно различаться в зависимости от проекта здания. При расположении в шахматном порядке или их наличия лишь у отдельных квартир многоквартирного дома, балкон – это выступающая за наружные стены огороженная часть плиты межэтажного перекрытия. Если балконы опоясывают здание на всех этажах, у них автоматически появляются крыши, часто – стены, отделяющие владения соседей по этажу друг от друга.

Положительные и отрицательные стороны балконов напрямую зависят от их конструктивных особенностей:

Единичный балкон сложно, иногда невозможно утеплить или остеклить. Комфортно отдыхать на нем только в хорошую погоду. Использовать площадь получается только как зону отдыха. При этом с него открывается лучший обзор, и он не мешает естественному освещению комнаты.
Балконы, расположенные по всему фасаду дома, больше напоминают лоджии, у них есть стены и потолок. Их проще утеплять, легко застеклить. Часто там можно проводить время даже в дождь.

У открытых балконов за годы эксплуатации возникает еще один недостаток: бетонная плита, под воздействием влаги и перепадов температур, может начать разрушаться. В этом случае пребывание на балконе становится опасным, да и сама конструкция начинает представлять угрозу. Подобные проблемы характерны для зданий старого фонда, но встречаются и у новостроек, построенных с нарушениями технологий или отсутствием должного контроля качества железобетонных плит.

Плюсы и минусы лоджии

В большинстве своем конструкции лоджий одинаковы: фасадная стена как бы делит комнату на жилую часть и неотапливаемую. При этом плиты пола, потолка и стены продолжаются.

Лоджию легко утеплить или остеклить.
Пребывание комфортно даже в дождь.

Недостатком большой по размеру лоджии может стать ее отрицательное влияние на естественную освещенность комнаты. По существующим нормативам для конструкции дома такого не должно быть, однако дополнительная отделка может преградить путь дневному свету и лучам солнца.

Иногда владельцам не нравится, что часть комнаты неотапливаема и мало используется. Они «передвигают стену на место». Делать этого ни в коем случае нельзя без согласования со всеми контролирующими органами и управляющей компанией.

Принципиальные отличия

Русское название было взято из французского слова balkon, образовавшееся в свою очередь от древнего немецкого balko, что в переводе на русский язык означает «балка», «выступ». Слово «лоджия» происходит от итальянского слова loggia. На русском такое слово означает «помещение».

Балкон имеет ограничение в размерах, а размеры лоджии могут быть ограничены исключительно архитектурным проектом здания.

Более четкие формулировки этих объектов гласят:

Балкон — выступающая относительно вертикальной стены, огражденная навесная конструкция (площадка).

Лоджия — это такое огражденное с 3-х сторон стенами (при угловом размещении — с 2-х), встроенное помещение, глубина которого ограничена требованиями естественного освещения помещения, к стене которого примыкает. Расположенная внутри стены внешняя часть лоджии полностью совпадает с этой стеной.

Уже становится понятно, в чем разница между этими сооружениями. Ее можно заметить даже визуально. Но можно выделить еще ряд отличий, которые не позволяют эти конструкции объединять.

Итак, отличаются:

По способу примыкания к стене здания.

Балкон относительно фасада является выступающей частью. Такой тип установки объекта обуславливается специальной технологией подвеса конструкции. Лоджия же находится со стеной фасада в единой плоскости. Это — неотъемлемая часть помещения.

По количеству открытых сторон.

Балкон имеет три открытые части, полностью выходящие на улицу. У него только одна стена, смежная с помещением. Для безопасности, в качестве преграды от падений, устанавливаются ограждения этих открытых сторон из различного отделочного и строительного материала. В основном, такое ограждение сделано из кованых решеток. В последнее время балконы стали ограждать стеклопакетами.

Лоджия же располагает только одной открытой на улицу стороной и тремя закрытыми. В некоторых случаях, архитектурные особенности лоджии, а в частности, ее угловое расположение, предполагает две открытые части.

Балкон является навесной конструкцией, поэтому его сложно приспособить под зону отдыха с неизменной температурой.

По условиям для обустройства.

Поскольку балкон является навесной конструкцией, имеющей ограничение несущей способности, его сложно приспособить для зоны отдыха с комфортной и неизменной температурой. Систему отопления сформировать практически не представляется возможным. В некоторой степени получить и сохранить тепло, а также создать более-менее комфортные условия поможет его остекление.

А вот лоджия для обустройства обладает идеальными возможностями. Ее можно меблировать, декорировать, устанавливать климатическое оборудование, теплый пол.

Лоджию можно приспособить под летнюю кухню, отдельную комнату, зону отдыха, рабочий кабинет, гостиную, студию, кладовку и так далее. В назначении и применении лоджии, а также в создании на ее территории комфортных и уютных условий, практически не существует ограничений.

По средней площади.

Балкон имеет ограничения в размерах, поскольку является компактной площадкой с ограждением, которая укрепляется балочной системой. Это обусловлено требованиями техники безопасности, ведь существует большая вероятность обрушения более крупных, тяжелых и массивных строений.

Отличие лоджии здесь в том, что размеры ее могут быть ограничены исключительно архитектурным проектом здания. В некоторых видах частных домов лоджии расположены чуть ли не по всему периметру здания. В таких лоджиях можно создавать целые цветочные оранжереи, организовывать трапезное торжественное застолье и т. д.

Остекление лоджии на базе алюминиевого профиля

По надежности.

Балкон можно считать относительно надежной конструкцией при соблюдении эксплуатационных требований и правил. Но зачастую его используют как склад или хранилище объемных и тяжелых предметов. В таких случаях степень безопасности снижается и возрастает риск возникновения разрушений.

Лоджия является абсолютно безопасным помещением, так как плита, на которой располагается лоджия, фиксируется с трех сторон, то ее несущая способность намного выше, и вся нагрузка идет на несущие балки.

Все эти основные признаки формируют общее представление об отличиях этих объектов.

Технические и архитектурные особенности

Внешне легко отличить балкон от лоджии по исполнению. Первый полностью выступает за пределы фасада и открыт с трех сторон. Второй является частью несущих конструкций, встроен в стены здания и открыт обычно только в одной плоскости. В обоих случаях это отдельные неотапливаемые помещения с остеклением или без него.

Основное назначение «летних комнат» заключается в организации места для отдыха, для хранения заготовок, вещей и малогабаритных предметов либо для сушки белья. Реже здесь располагается кабинет, спальня, оранжерея, тренажерная. А с технической точки зрения это места для эвакуации в аварийных ситуациях.

Пожарная лестница на балконе

Балкон

Современная конструкция балкона представлена одной железобетонной плитой, что частично выступает за пределы фасада. Ранее это были балки, которые по происхождению термина имеют немецкие корни – balko. А итальянцы конструкцию назвали balcone. Поверх выступа для обеспечения безопасности человека закреплено невысокое ограждение. Сначала их выкладывали из камня, сегодня это в основном арматурные перила.

Чтобы площадка выдерживала нагрузку от своего веса и от людей, балки опирались на мощные кронштейны. В современном варианте за балансировку обычно отвечает перегородка плюс система остекления с окном и дверью (консольный тип). Это одна из главных причин из-за чего запрещается совмещать жилую комнату с балконом. Существуют еще два варианта: приставной опирается боковыми стойками на отдельном фундаменте и балкон-лоджия с увеличенной полезной площадью.

Приставной балкон

В советских домах технический запас прочности балконной плиты на изгиб предусматривал ограниченную нагрузку на выступающую часть. В частности, по СНиП 2.01.07-85 это 200 кг/м². Также нужно учитывать, что для эксплуатируемых ЖБИ характерно снижение прочностных показателей с течением времени. Например, в старых «хрущевках» показатель может опускаться всего до 50 кг/м². В более ранних постройках пределы могут быть еще ниже. Поэтому устанавливать системы остекления поверх ограждений или вдоль них без технической экспертизы запрещено. Просчеты приводят к разрушительным процессам по отношению к самому балкону и к смежным конструкциям.

Технически опасное состояние балкона с остеклением

Лоджия

Происхождение термина имеет аналогичную с балконом историю: итальянцы позаимствовали немецкое слово laudjia (беседка) и назвали конструкцию loggia. Изначально лоджией считалось помещение с одной открытой стороной, которое не выступает за пределы фундаментной части здания. При этом боковые могли быть как сплошными, так частично закрытыми с помощью колонн, аркад, парапетов и прочих архитектурных элементов. В сегодня привычном варианте конструкция является «утопленной» частью фасада. Ранее она могла быть, в том числе отдельным сооружением.

Отдельное сооружение – Лоджия деи Ланци во Флоренции

Так как современная лоджия имеет больше опорных точек, нагрузка на пол может оказываться сравнительно с балконом более высокая. В частности, по СНиП это порядка 400 кг/м² при условии выноса плиты на 800 мм относительно несущей стены

Несмотря на надежность конструкции в целом перед остеклением и утеплением стороны с ограждением важно произвести технический анализ. Например, не всегда перила можно заменять кирпичной кладкой, так как она излишне тяжелая

Отличительные признаки по СНиП

Выступающие конструкции.

На основании «СНиП 31-01-2003. Здания жилые многоквартирные» выделим главные особенности балкона (конструктивные и функциональные):

Представляет собой строение, состоящее из плиты-консоли, по периметру которой установлено ограждение для обеспечения безопасной эксплуатации;
Конструкция выступает за границы здания и открыта с трех сторон;
Консольное защемление плит не способно выдерживать большие нагрузки, поэтому следует внимательно отнестись к заполнению пространства мебелью;
К помещению не подводится отопление в процессе строительства, на ограждающих стенах отсутствует теплоизоляция;
Пространство балкона менее функционально, несмотря на то, что его площадь больше;
Для того чтобы остеклить помещение, лучше выбрать алюминиевые рамы. Другими словами необходимо уменьшить давление на плиту. Для утепления пространства лоджии подойдут пластиковые стеклопакеты;
За счет балкона не получится увеличить площадь комнаты, которая к нему примыкает.

Практически во всех многоквартирных домах дополнительным пространством к жилому помещению являются балкон или лоджия. На них часто хранится всякий ненужный хлам, который «когда-нибудь пригодится», остатки стройматериалов, разобрать которые не доходят руки, а кто-то выносит туда ненужную мебель. Но в последнее время появилась тенденция использовать эти пространства с настоящей пользой: небольшие зимние сады, уютные зоны отдыха и квартирные беседки становятся отличным дополнением к квартире.

Особой разницы между балконом и лоджией для владельцев при этом нет, поэтому эти два понятия часто путают. Но если вы решили облагородить это дополнительное пространство, то вопрос о том, балкон у вас или лоджия, обязательно придется выяснить. Связано это с тем, что во время проведения каких-либо ремонтных или реконструкционных работ в этом случае необходимо будет соблюдать СНиП – строительные нормы и правила, которые прописаны, в том числе, и для балконов с лоджиями. Для начала попробуем разобраться в каждом из понятий в отдельности.

Особенности

Чем балкон отличается от лоджии, в чем основное отличие, мы узнали. Исходя из вышеперечисленного, можно понять, почему лоджию приравнивают к помещению, даже если она не остеклена.

При продаже или покупке недвижимости следует помнить о том, что полезная площадь квартиры с балконом следует умножать на коэффициент 0,3 и прибавлять к основной. В случае с лоджией этот коэффициент равняется 0,5.

Исходя из этих расчетов, можно сделать вывод, что общая жилплощадь двух равных по площади квартир будет больше у недвижимости с лоджией, чем с балконом. Эти знания очень важны при операциях с недвижимостью. Поэтому во время покупки квартиры вам следует точно знать, какая конструкция присутствует в ней: лоджия и балкон? В чем разница, мы уже разобрали.

Современные проектировщики придумали новую конструкцию, которая объединила в себе балкон и лоджию. Она состоит из плиты основания, которая утоплена в помещение, а часть выходит за пределы стены. Это позволило без риска обрушения выступающей конструкции увеличить размер помещения. Оно становится более светлым, теплым и комфортным.

Но, к сожалению, эти проекты реализованы только в новом строительстве. Со старыми же балконами следует быть предельно осторожными.

Мы рассмотрели все варианты того, чем отличается балкон от лоджии. Что лучше? Специалисты советуют приобретать квартиры с лоджиями. Ведь они способны выдержать большие нагрузки, в них можно обустроить комнаты различного назначения.

Балкон и лоджия – это две разные конструкция, которые отличаются друг от друга не только месторасположением, но и конструкцией и креплением. Лоджия является неотъемлемой частью квартиры, а балкон – это подвесная пристройка.

Разница между балконом и лоджией на самом деле очевидна. Эта информация поможет избежать множества финансовых затрат с недвижимостью. Также очень важны эти знания в эксплуатации балкона и благоустройстве лоджии.

Зачем нужен крошечный карман на джинсах? Все знают, что есть крошечный карман на джинсах, но мало кто задумывался, зачем он может быть нужен. Интересно, что первоначально он был местом для хр.

7 частей тела, которые не следует трогать руками Думайте о своем теле, как о храме: вы можете его использовать, но есть некоторые священные места, которые нельзя трогать руками. Исследования показыва.

20 фото кошек, сделанных в правильный момент Кошки — удивительные создания, и об этом, пожалуй, знает каждый. А еще они невероятно фотогеничны и всегда умеют оказаться в правильное время в правил.

Топ-10 разорившихся звезд Оказывается, иногда даже самая громкая слава заканчивается провалом, как в случае с этими знаменитостями.

Наперекор всем стереотипам: девушка с редким генетическим расстройством покоряет мир моды Эту девушку зовут Мелани Гайдос, и она ворвалась в мир моды стремительно, эпатируя, воодушевляя и разрушая глупые стереотипы.

15 симптомов рака, которые женщины чаще всего игнорируют Многие признаки рака похожи на симптомы других заболеваний или состояний, поэтому их часто игнорируют

Обращайте внимание на свое тело. Если вы замети

Балкон что это такое описание с фото

Балкон является огражденной конструкцией, которая может выступать из фасадной части и свободной с нескольких сторонок. Вход сюда возможен со стороны помещения, которое соединено с ним благодаря дверям, которые составляют совместно с окошками целое.

Плиту закрепляют лишь со стороны, где вход, благодаря этому, по несущей способности конструкция имеет маленький показатель. Из-за такой особенности не загромождается данное помещение крупными вещами. Помимо данного, в данной вещи не нужно утеплять стенки и проводить отопление. Балконная конструкция не функциональна. Как ограждение, балкон обладает листами металла, решеточкой или плитой бетона.

Что значит монолитный дом

Главным отличием монолитного дома считается заливка бетона. Это делается непосредственно на месте застройки. Процесс заливки фундамента трудно держать под контролем. При этом нарушение технологии негативно влияет на качество строения.

Монолитные дома получаются весьма качественными. На их фасадах нет швов. Это повышает степень износостойкости конструкций и делает их долговечными в любых погодных условиях. Период эксплуатации такого дома составляет больше 100. К тому же в таких зданиях обеспечивается прекрасная звуко- и теплоизоляция.

Однако при покупке квартиры в таком доме потребуется потратить много денег на выравнивание полов и стен. Также значительные расходы повлекут отделочные работы.

К главным преимуществам монолитных конструкций стоит отнести следующее:

Возможность круглогодичного строительства. Зимой при отрицательной температуре бетонный раствор нагревают. Благодаря этому работа не прекращается.
Неограниченная этажность.
Отсутствие риска затопления соседей при протечке труб. Это обусловлено цельным исполнением конструкции.
Длительный период эксплуатации. Он может достигать 100-150 лет.
Возможность свободной планировки квартиры.
Стойкость к образованию трещин. Это связано с равномерностью усадки здания.
Хорошая теплоизоляция.
Относительно неплохая звукоизоляция. Этот плюс считается неоднозначным, поскольку большое значение имеет характер звука. Так, в монолитном строении звуков от соседей слышно не будет. При этом ударные шумы по стенам будут распространяться по всему дому.

Минусами монолитных конструкций считают следующее:

длительный период строительства;
высокая стоимость.

Виды балконов и лоджий

Архитекторы разделяют балконы по планировке, размеру и форме на следующие группы:

Типовые, изготовленные из железобетонного основания и приваренной решетки, которую в ряде случаев могут заменять декоративные железобетонные плиты.
Французские, которые использовались на жилых зданиях старой постройки в 3-5 этажей. Внутри такого балкона почти нет свободного пространства, а сам балкон полукруглой формы может быть установлен не только у дверей, но и у окон.
Панорамные, полностью застекленные балконы, которые обычно имеют элитные жилые дома улучшенной планировки. Часто их тоже называют французскими из-за использования больших стеклопакетов высотой от потолка до пола.
Застекленные полностью или наполовину, которые имеют увеличенную площадь и используются в современных многоквартирных домах.
Конструкции, которые сочетают в себе особенности балконов и лоджий. Они отличаются повышенной устойчивостью и прочностью.

Лоджии также разделяют на несколько групп по их размеру, планировке и форме:

Типовые встроенного вида, которые начали устанавливать в домах с 70-х годов прошлого века. Конструкцию такой лоджии образуют несущие стены, внутри которых устанавливаются перекрытия. Они образуют пол и потолок лоджии.
Выносные, которые образуют выступающие перпендикулярно фасаду стены.
Комбинированные, которые объединяют в себе встроенную и выносную конструкцию.
Угловые, которые имеют форму буквы Г.

В целом для создания утепленного помещения, приспособленного к круглогодичному использованию, больше всего подходят лоджии и балконы в новостройках улучшенной планировки. Для балконов в старых домах, построенных в 70-90-е годы прошлого века, подходит только холодное застекление с алюминиевым профилем, который не будет выступать за перила.

Что лучше

Чаще всего рекомендуют выбирать квартиры с лоджиями, так как они безопасны, их можно обустроить, превратив в полноценные функциональные помещения. Правда, стоимость такой квартиры будет гораздо выше.

Конечно, у балкона также есть преимущества, в плане декоративности. Небольшие, ухоженные балкончики на старых зданиях выглядят эстетично, украшая окружающее пространство.

Оба варианта имеют абсолютно разный конструктив. Их функциональное назначение и использование также различно. В конце концов, это индивидуальный выбор каждого.

Что такое балкон?

В отличие от лоджии балкон заметно выступает за фасад здания и лишен боковых стен. Согласно п. 3.1 СНиП 31-01-2003, балконом считается выступающая из плоскости стены фасада огражденная площадка. Балконные плиты включены в состав общедомового имущества многоквартирного дома и являются ограждающими несущими конструкциями. Демонтаж таких плит считается уменьшением площади общего имущества, и он возможен только с согласия всех собственников помещений дома (ч. 3 ст. 36 ЖК РФ).

Как и лоджия, балкон может быть остекленным. Согласно действующим строительным нормам, ограждения лоджий и балконов в зданиях высотой от трех этажей должны выполняться из негорючих материалов. Ограждения должны быть непрерывными, оборудованы поручнями и рассчитаны на восприятие горизонтальных нагрузок не менее 0,3 кН/м.

Законодательные различия

Эксплуатация балконных пространств и лоджий регулируется с помощью законодательства

Постановлением Правительства РФ No 390 «О противопожарном режиме» от 25.04.2012 строго запрещается нагромождение вещей.

Правилами пожарной безопасности, запрещается демонтировать или остеклять пространства, которые оборудованы аварийно-эвакуационными элементами.

В соответствии со ст. 36 ЖК РФ жилец дома обязан следить за состоянием лоджии, балконного пространства, содержать в хорошем состоянии.

Остекление конструкций лучше всего согласовать при проектировании дома. Существует несколько причин, по которым вам могут отказать в остеклении или монтаже.

Перед тем, как сносить перегородку, важно изучить законодательство

Понижающий коэффициент

Между балконом и лоджией есть принципиальная разница – к каждому из этих помещений применяется свой понижающий коэффициент, влияющий на конечную стоимость квартиры.

Приказ Минстроя России от 25.11.2016 N 854/пр «Об установлении понижающих коэффициентов для расчета площади лоджии, веранды, балкона, террасы, используемой при расчете общей приведенной площади жилого помещения»

Согласно части 1 статьи 5 Федерального закона от 30.12.204 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» цена договора долевого участия в строительстве может быть определена как произведение цены единицы общей площади жилого помещения или площади нежилого помещения, являющихся объектом долевого строительства, и соответствующей общей площади или площади объекта долевого строительства. В случае, если частью жилого помещения, являющегося объектом долевого строительства, являются лоджия, веранда, балкон, терраса, цена договора может быть определена как произведение цены единицы общей приведенной площади такого жилого помещения и общей приведенной площади такого жилого помещения. Общая приведенная площадь жилого помещения состоит из суммы общей площади жилого помещения и площади лоджии, веранды, балкона, террасы с понижающими коэффициентами, устанавливаемыми Минстроем России.

Согласно утвержденному Приказу понижающий коэффициент принимается равным:

для лоджий — 0,5;
для балконов — 0,3;
для террас — 0,3;
для веранд — 1,0.

Приказ вступает в силу с 1 января 2017 года.

Что такое лоджия?

Лоджия является частью квартиры. Она имеет ограничения с трех сторон и открыта только с одной (если лоджия угловая, то конструкция открыта с двух сторон).

Согласно СНиП 2.08.01-89, лоджия — это перекрытое и огражденное в плане с трех сторон помещение, открытое во внешнее пространство, служащее для отдыха в летнее время и солнцезащиты. В соответствии с п. 3.3 приложения «Б» «Термины и определения» СНиП 31-01-2003, лоджией называется «встроенное или пристроенное, открытое во внешнее пространство, огражденное с трех сторон стенами (с двух — при угловом расположении) помещение с глубиной, ограниченной требованиями естественной освещенности помещения, к наружной стене которого она примыкает». В документе также сказано, что лоджия может быть остекленной.

Так как лоджии двумя-тремя стенами примыкают к фасаду, они выдерживают дополнительную нагрузку в виде тяжелого остекления и мебели. Хотя по современным строительным нормам и балконы, и лоджии должны выдерживать одинаковую нагрузку: 200 кг на 1 кв. м.

Дополнительная информация по обустройству балконов и лоджий

В советские времена лоджии остекляли и использовали как место для развешивания белья, курительное помещение, и даже как склад для ненужных вещей. Но зачем сегодня впустую тратить драгоценные метры, если можно обустроить и лоджию, и балкон так, что это будет самое любимое местечко квартиры?

Интересные идеи для отделки лоджии с фото примеров

Окунёмся в мир чужих идей и решений: если уже есть дополнительное пространство, можно переделать его в часть комнаты, утеплить, остеклить, превратить в уютную веранду или рабочий кабинет.

Завтраки, обед, ужины станут интереснее: с такого местечка интересно обозревать город, ощущая себя, словно, в самом уютном кафе

Светлый небольшой уютный кабинет — усилий для его оформления много не надо, а пользы хоть отбавляй

Остекление в пол открывает возможность полноценно любоваться открывающимся видом

Дизайн балконов в частном доме с фото примеров

Для оформления балконных конструкций в современном строительстве используют пластик, стекло, дерево и металл. Художественные кованые узоры становятся прекрасным архитектурным украшением. Пластик наименее красив, но такая отделка обойдётся дешевле всего. Большинство обладателей балконов стараются остеклить их, превратив таким образом в закрытое от непогоды пространство.

Широкие конструкции легко превращаются в летние веранды

Открытые конструкции навевают романтичные мысли и настроения

Остекление решает проблему нахождения на балконном помещении во время плохих погодных условий

Балкон с выносом по подоконнику и линии пола – особенности

Выносная конструкция не увеличивает балконную площадь в несколько раз, а максимально на 35 см. Учесть нужно и площадь основания, состояние фасада и изношенность дома.

Вынос по подоконнику не согласовывают, если он выносится менее чем на 35 см. Для выноса используют металлические конструкции, швеллеры и уголки. Площадь пола при таком способе не увеличивается, а самоощущение человека на нём гораздо свободнее.

Вынос по полу увеличивает площадь балкона

Такие работы основываются на укреплении основания и боковых перил.

Внимание! Полную безопасность можно гарантировать только при установке конструкции опытными профессионалами. Жители больших домов давно оценили наличие балконов и лоджий в квартирах

Но не все знают, чем отличается балкон от лоджии, и какие преимущества и недостатки имеют те или иные конструктивные особенности пристроек

Жители больших домов давно оценили наличие балконов и лоджий в квартирах. Но не все знают, чем отличается балкон от лоджии, и какие преимущества и недостатки имеют те или иные конструктивные особенности пристроек.

Разница между лоджией и балконом существенно влияет на возможности перепланировки, коэффициент расчета общей площади квартиры и функциональную специфику помещений. В статье разберемся, в чем же главное отличие балкона от лоджии, поговорим о правовых аспектах — кому принадлежит эта собственность, и кто за нее в ответе.

Определение

Название «балкон» происходит от немецкого слова «balko», которое означает в переводе «балка» или «выступ». Слово «лоджия» происходит от итальянского «loggia», которое переводится как «помещение». Перевод этих слов дает понятие о том, чем отличаются друг от друга эти конструкции.

Балкон имеет четкие размеры, а вот лоджия ограничивается только проектом сооружения. Различие между этими конструкциями можно узнать из определения каждого.

Балкон – это навесная конструкция с ограждением, которая выступает относительно стены.

Лоджия – это встроенное помещение, которое ограничено с трех сторон стенами. Глубина лоджии зависит от требований комнаты, с которой она граничит, в естественном освещении.

Многие люди путают понятия «лоджия» и «балкон». В чем разница между этими помещениями, очевидно. Ее можно определить даже визуально. Существуют и другие отличия этих конструкций.

Балкон и лоджия примыкают к стене по-разному. Балкон может выступать только относительно фасада здания. Такая особенность обусловлена технологией подвеса этой конструкции.

Лоджия же находится в единой плоскости со стеной фасада. Она является неотъемлемой частью комнаты, с которой граничит.

Это первый пункт, чем балкон отличается от лоджии. О других характристиках конструкций поговорим далее.

У балкона есть три открытых стороны, которые выступают на улицу. С помещением у него граничит только одна сторона. Во избежание падений на балконе устанавливают для безопасности специальное ограждение. Оно может быть изготовлено из различных материалов. Чаще всего ограждение делают из металла.

В отличие от балкона, у лоджии три стороны являются закрытыми, а одна лишь выходит на улицу. Иногда лоджии имеют две открытых части, это обусловлено угловым расположением комнаты.

Сооружение балкона по возможности обустройства значительно уступает лоджии. Балкон является навесной конструкцией, поэтому он характеризуется ограниченными несущими способностями. Исходя из этого, приспособить такое сооружение под помещение с комфортной и неизменяемой температурой очень тяжело. Оборудовать систему отопления на балконе сложно. Задержать незначительное количество тепла поможет остекление.

Лоджия имеет отличные возможности для обустройства. На ней можно проводить множество ремонтных работ, которые помогут сделать из обыкновенной лоджии жилое помещение. Эту часть дома можно декорировать, утеплять стены и пол, устанавливать обогреватели или кондиционеры и мебель.

Многие дизайнеры предлагают превратить лоджию в рабочую зону, место отдыха, кладовую, гостиную, студию или же летнюю кухню. Это помещение может быть чем угодно, нет ограничений в его назначении. Каждый желающий может по своему усмотрению оборудовать его в зависимости от своих пожеланий.

Следует помнить, что данные конструкции имеют определенный вес нагрузки. Поэтому необходимо различать понятия «лоджия» и «балкон». В чем разница между ними еще, поговорим далее.

Чем отличается лоджия от балкона? В чем разница? Ответ заключается в площади. Балкон является компактным помещение, которое закреплено ограждением и балочной системой. Его размеры ограничены, что обусловлено правилами безопасности, ведь вероятность обрушения подобных массивных сооружений очень велика.

Существуют особенные балконы, которые не имеют площади, к примеру, французские. Такая конструкция является элементом декора, который характеризуется наличием защитного ограждения.

Территория лоджии ограничивается только архитектурными особенностями дома. Существуют такие частные постройки, в которых лоджия может быть расположена по всему периметру сооружения. На таких лоджиях можно обустроить банкетный зал или оранжерею.

Надежность каждой из этих конструкций также различна. При соблюдении всех требований и правил эксплуатации балкон является относительно безопасной конструкцией. К сожалению, это помещение часто используют в качестве хранилища объемных и тяжелых вещей. Это неблагоприятно влияет на степень его безопасности. В таком случае часто возникает вероятность полного или же частичного разрушения.

Лоджия является полностью безопасным помещением. Его основанием является плита, которая практически по всем сторонам опирается на несущие конструкции. Благодаря этому основная нагрузке распределяется равномерно на капитальные элементы здания. В лоджии провисает только одна сторона.