Право собственности и собственность: в чем разница и отличия между владельцем и собственником

Право собственности: формы и содержание

В отношении своего имущества собственник имеет три правомочия:

Право владения – возможность физического обладания и хозяйственного воздействия на имущество. Отметим, что кроме собственника, также законным владельцем предмета собственности может быть и иное лицо, которое владеет им по договору, к примеру, по договору аренды.
Право пользования – возможность извлечения полезных свойств из предмета собственности посредством его применения или эксплуатации. Данное имущество в процессе использования может иметь характер изношенности (амортизации) либо потребления. Право пользования вещью дается только на основании права владения, которое, в свою очередь, может принадлежать и другим лицам, получившим такие правомочия непосредственно от собственника.
Право распоряжения определяет юридическую сторону владения имуществом и дает право подарить, продать или передать в аренду предмет собственности. Право распоряжения дается только собственнику либо другому лицу, обладающему этим правом по личному указанию собственника.

Собственник имеет право пользоваться вещью (имуществом) по своему усмотрению, совершать с ним любые действия, не противоречащие закону и не нарушая, тем самым, права других лиц. Однако, вместе с правами закон возлагает на собственника также и определенные обязанности, а именно: содержание имущества (уплата налогов, ремонт и т.д.) и риск ответственности за случайное повреждение или гибель принадлежащего ему предмета собственности. Гражданский кодекс РФ предполагает несколько категорий собственников, в частности: граждане и частные юридические лица, муниципальные и общественные организации, Российская Федерация и ее субъекты, международные организации, иностранные граждане и государства. Права собственника определены законом в зависимости от принадлежности предмета собственности конкретной категории. Формы собственности, разрешенные законодательством РФ, делятся на:

Частную собственность, которая предполагает право собственности для граждан и частных коммерческих лиц любого имущества, кроме тех категорий, которые не могут им принадлежать в силу закона. Стоимость и количество предметов собственности не ограничены.
Собственность юридических лиц.
Собственность религиозных и общественных организаций, которые вправе использовать право собственности на свое имущество только в целях решения задач, предусмотренных учредительными документами конкретной организации.
Государственную и муниципальную собственность, принадлежащую по праву собственности только Российской Федерации либо ее субъектам. Имуществом могут владеть и распоряжаться субъекты РФ или оно может быть закреплено за гос.учреждением определенного значения. Отметим, что государственное и муниципальное имущество в соответствии с законом о приватизации и правилами о приобретении и прекращении права собственности, прописанных в ГК РФ, может быть передано (приватизировано) в собственность граждан либо негосударственных юридических лиц.

Понятие и содержание права собственности

Собственностью является отношение лица или коллектива к принадлежащим средствам и результатам производства как к своей вещи. При этом главным условием является свободное распоряжение этими средствами, поэтому любой вид и любая форма собственности могут существовать лишь при наличии категории частной собственности.

Собственность подразумевает правоотношения, возникающие между гражданами по поводу вещей, в которых одной стороной выступает собственник вещи, а в другой – не собственник, который обязан относиться к этой вещи как к чужой. Это означает, что третьи лица не должны посягать на чужую вещь и на волю собственника, воплощенную в этой вещи.

Определение 1

Собственность – это материальное выражение в виде вещи, и она характеризуется волевым содержанием, потому что именно воля собственника определяет бытие принадлежащей ему вещи.

В экономическом обороте собственность занимает главенствующее положение, выступая как имущественное отношение, поэтому остальные вещные права являются производными.

Понятием «собственность» охватывается два вида отношений:

отношение лица к вещи как к своей;
отношения по поводу этой вещи между группой лиц.

Как экономическая категория собственность вечна.

Право собственности представляет собой систему норм права, которые закрепляют отношения собственности на средства производства и предметы потребления.

В отношении своего имущества собственник правомочен совершать следующие действия:

владеть;
пользоваться;
распоряжаться.

Смысл владения заключается в физическом обладании вещью и хозяйственном воздействии на нее. Законным владельцем вещи помимо собственника может быть лицо, которое владеет недвижимым имуществом согласно договора или соглашения.

Право пользования заключается в извлечении полезных свойств вещи в ходе ее эксплуатации. Право пользования сходно с правом владения, так как пользоваться имуществом возможно только при условии владения им.

Пользоваться и владеть имуществом может не только собственник, но и другое лицо, которое собственник наделил этими правомочиями.

Право распоряжения подразумевает определение юридической судьбы вещи – продажа, дарение, аренда.

Право распоряжения может быть реализовано только собственником или лицами по указанию собственника.

Правом собственности наделен большой круг собственников: граждане и юридические лица, Российская Федерация и ее субъекты, муниципальные и общественные организации, иностранные граждане и международные организации.

Основные виды собственности

Сегодня российскую экономику относят к рыночной, одной из ее черт является большое количество форм и видов собственности

Поэтому очень важно знать какие виды собственности выделяет законодательство страны, и основные отличия между ними

Самой главной составляющей экономических отношений является вид права собственности. Он характеризует то, сколько хозяев может владеть одним и тем же объектом (вещью или другим имуществом).

Собственность индивидуального лица подразумевает, что имуществом (вещью) владеет один человек (субъект). Ее принято делить на личную и частную.

Индивидуальная форма собственности характеризуется тем, что субъект собственности – физическое лицо (человек), которое знает каким имуществом он владеет.

Право индивидуальной собственности обеспечивает распоряжение объектами владения по желанию. Например, собственность индивидуального предпринимателя представлена: деньгами, акциями, интеллектуальной, движимыми, а также недвижимыми объектами.

Коллективная форма собственности характеризуется тем, что все представители организации наделены одинаковым правом владения и использования имущества. Например, человек хочет купить ателье, но у не хватает средств. Он предлагает знакомому объединиться, вложив в покупку определённую сумму денег (долю). Прибыль между хозяевами ателье будет делиться пропорционально вложенным средствам. Коллективная собственность представлена:

Кооперативной, предполагающей объединение лиц для ведения совместной хозяйственной деятельности, ее основой являются материальные или денежные вложения членов кооператива.
Партнерской, возникающей, если право собственности распространено на нескольких лиц, основой для образования считаются взносы участников;
Акционерной, которая является одной из основных видов организации коллективной формы собственности, потому что она имеет широчайшие возможности для привлечения инвестиций. Она возникает в результате выпуска и продажи акций.

Когда имущество принадлежит нескольким владельцам, то его называют общей собственностью. Выделяют несколько видов общей собственности. Она бывает совместной и долевой.

Общественная форма собственности означает, что присвоение средств производства и его результатов совместное, она исключает индивидуальное владение и распоряжение. К общественной собственности относятся публичная, это государственное, муниципальное имущество.

Одним из важных видов государственной собственности считается земля.

Виды земельной собственности определены федеральными нормативными актами и Конституцией страны, они зависят от того, каково назначение земли.

Индивидуальная собственность на земельный участок предполагает, что его владелец может распоряжаться им по своему усмотрению: дарить или сдавать в аренду, реализовывать, отдавать в залог.

Ограничения собственности: позиция законодательства

Ограничения собственности могут быть установлены законами, правительственными регуляциями и судебными решениями. Они могут касаться различных аспектов собственности, включая использование, передачу и распоряжение имуществом.

Одним из основных ограничений является обязанность собственника соблюдать правила использования своей собственности, установленные законом или регуляторными органами. Например, владелец жилого помещения может быть ограничен в свободе ведения коммерческой деятельности в своей квартире в соответствии с жилищным законодательством. Также собственник может быть ограничен в использовании своей собственности в целях, противоречащих общественному интересу, например, при нарушении экологических норм.

Собственники также могут столкнуться с ограничениями при передаче своей собственности. Например, при продаже недвижимости, собственник может быть ограничен в праве выбора покупателя, если закону требуется, чтобы недвижимость была продана только определенной категории лиц. Также могут существовать ограничения на передачу собственности при наличии задолженности перед кредиторами.

Законодательство также устанавливает ограничения на распоряжение собственностью, то есть на возможность собственника распоряжаться своим имуществом. Например, в случае возникновения земельных споров право собственника на отчуждение земельного участка может быть ограничено до окончания судебного разбирательства.

Важно отметить, что ограничения собственности должны быть справедливыми и обоснованными с точки зрения общественного интереса. Законодательство стремится учитывать права собственников, предотвращать злоупотребления и защитить интересы общества в целом

Таким образом, ограничения собственности существуют для обеспечения баланса между правами собственников и общественными интересами. Они определяются законодательством и могут касаться различных аспектов собственности, включая использование, передачу и распоряжение имуществом. Цель ограничений состоит в защите общественных интересов и предотвращении злоупотреблений, сохраняя при этом справедливость и уважение к правам собственников.

Право собственности — это законодательно обеспеченное право на собственность. Оно позволяет владельцу имущества устанавливать и отстаивать свои права на него, а также передавать или отчуждать имущество.

Собственность и право собственности тесно связаны между собой:

1. Возникновение права собственности связано с приобретением или созданием собственности.

Право собственности возникает в результате приобретения имущества (покупка, наследство и т. д.) или его создания (трудовая деятельность, интеллектуальная собственность и т. д.). Таким образом, право собственности возникает только при наличии собственности.

2. Право собственности определяет правовой статус собственности.

Право собственности устанавливает правовые рамки для использования, оборота и защиты собственности. Оно определяет, какие права имеет владелец на свою собственность, включая право пользования, распоряжения и использования ее по своему усмотрению.

3. Собственность и право собственности обеспечивают экономическую стабильность и развитие.

Собственность и право собственности являются важными факторами для экономической стабильности и развития общества. Они стимулируют предпринимательство, инвестиции и экономический рост, позволяя людям свободно использовать и распоряжаться своими ресурсами.

4. Нарушение права собственности может повлечь правовые и экономические последствия.

Нарушение права собственности может привести к юридическим и экономическим проблемам. Незаконное отчуждение или использование чужой собственности может повлечь за собой судебные разбирательства, выплату компенсаций и ущерб для всех сторон.

Таким образом, собственность и право собственности взаимосвязаны и важны для общества, обеспечивая стабильность, развитие и защиту интересов владельцев имущества.

Ограничения собственности: позиция законодательства

Собственность и право собственности тесно связаны между собой:

1. Возникновение права собственности связано с приобретением или созданием собственности.

2. Право собственности определяет правовой статус собственности.

3. Собственность и право собственности обеспечивают экономическую стабильность и развитие.

4. Нарушение права собственности может повлечь правовые и экономические последствия.

Общая собственность

Общая собственность — это принадлежность одного и того же имущества сразу нескольким лицам. Право общей собственности — это право двух или более лиц, которые сообща владеют, пользуются и распоряжаются имуществом, составляющем единое целое.

Согласно пункту 2 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, выделяется два вида общей собственности.

Долевая собственность подразумевает наличие доли для каждого собственника в общем праве собственности. Если в праве не указано, что собственность совместная, то она признается долевой. Доли признаются равными, если они не указаны. Размер доли может измениться, в тех случаях, когда меняется состав участников или вносятся улучшения в имущество. При внесении улучшений в имущество в установленном порядке, участник имеет право на увеличение своей доли пропорционально повышению стоимости общего имущества.

Совместная собственность — это разновидность общей собственности, в которой участники обладают долями, которые не определены заранее в общем имуществе. Значит доли признаются равными если законом не предусмотрено иное.

Совместная собственность в свою очередь делится на три вида:

Общая собственность супругов;
Общая собственность крестьянского (фермерского) хозяйства;
Общая собственность на приватизированное жилище.

Общая собственность супругов — это имущество, нажитое в браке, если договором не предусмотрен другой режим имущества. Имущество, которое было нажито до брака каждым из супругов, а также принятое в дар во время брака, является его собственностью. Вещи индивидуального пользования, например, одежда или обувь, кроме драгоценностей и предметов роскоши, хотя и приобретенные во время брака за общий счет средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

Общая собственность крестьянского (фермерского) хозяйства — это имущество, которое принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором не предусмотрено иное. В совместную собственность крестьянского хозяйства входит предоставленный или приобретенный земельный участок, хозяйственные или другие пристройки, мелиоративные сооружения, скот, птица, сельскохозяйственная техника и оборудование, транспортные средства и инвентарь. Доходы, плоды и продукция, которые были получены в результате деятельности хозяйства, являются общим имуществом членов хозяйства.

Для приватизации жилья лица, которые имели право постоянного пользования жилым помещением на момент приватизации, после ее завершения становятся собственниками данного жилища. Приватизированное жилище переходит в общую совместную собственность нанимателя и всех членов семьи, которые постоянно проживают, а также которые временно отсутствуют, если иное не указано в договоре между ними.

Что такое право собственности?

Право собственности гарантирует индивидуальную и коллективную собственность на различные виды имущества, включая землю, недвижимость, движимое имущество, интеллектуальную собственность и другие объекты правоотношений.

Право собственности является неотъемлемой частью правовой системы и обеспечивает свободу и самостоятельность личности. Оно дает возможность владеть предметами, использовать их по своему усмотрению, передавать их в собственность другим лицам.

Право собственности имеет свои особенности и ограничения. Владелец может распоряжаться имуществом, но при этом он обязан соблюдать права других лиц и не использовать свою собственность в ущерб обществу и окружающей среде.

Право собственности является гарантией защиты интересов собственника и создает стимул для развития экономики и предпринимательства. Без установления права собственности невозможно добиться стабильности, развития и процветания общества.

Право собственности является не только гражданским правом, но также и конституционным, международным и правом Европейского Союза. Оно защищено законом и может быть оспорено только в судебном порядке.

Право собственности имеет большое значение для каждого человека, поскольку обеспечивает свободу, безопасность и неприкосновенность его имущества. Это основа для экономического и социального развития общества, свободного рыночного обмена и конкуренции.

Основные принципы права собственности

1. Абсолютность права собственности

Абсолютность права собственности подразумевает, что собственник имеет полный контроль и власть над своим имуществом. Он имеет право использовать, регулировать, а также распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, в пределах закона.

2. Неделимость права собственности

Право собственности неделимо, то есть не может быть разделено на отдельные части или компоненты без согласия собственника. Собственник сам решает, как использовать и распоряжаться своим имуществом.

3. Недоста

Роль права собственности в экономике

Право собственности играет важную роль в экономике любого государства. Это основа рыночной системы, которая позволяет свободно владеть, использовать и распоряжаться имуществом.

Одной из основных функций права собственности является стимулирование экономического роста и развития. Когда люди уверены в защите своей собственности, они более склонны инвестировать, развивать новые бизнесы и экономически активизироваться. В результате возникают новые рабочие места, повышается производительность труда и увеличивается общий уровень благосостояния в обществе.

Право собственности также способствует стабильности и предсказуемости в экономике. Оно обеспечивает защиту прав собственников и регулирование отношений собственности между людьми и организациями. Благодаря этому экономические агенты могут планировать свои действия на долгосрочной основе, заключать долгосрочные контракты и вкладывать средства в развитие бизнеса. Это способствует устойчивости экономики и привлекает инвестиции как внутренние, так и иностранные.

Еще одна важная роль права собственности заключается в перераспределении ресурсов. Оно обеспечивает эффективное использование имущества и стимулирует конкуренцию, что приводит к повышению эффективности производства и распределению благ в обществе.

Кроме того, право собственности является гарантией индивидуальных прав и свобод человека. Оно позволяет людям быть независимыми, принимать свои решения и реализовывать свои потребности. Это способствует развитию инициативы, предпринимательства и инноваций в экономике.

В целом, право собственности является основой свободного рынка и развития экономики. Оно создает благоприятную среду для предпринимательства, инноваций и экономического роста

Поэтому государства должны уделять особое внимание защите прав собственности и созданию правовых гарантий для собственников

Роль права собственности в экономике:
Стимулирование экономического роста и развития
Обеспечение стабильности и предсказуемости в экономике
Перераспределение ресурсов и стимулирование конкуренции
Гарантия индивидуальных прав и свобод человека

Классификация собственности по видам присвоения доходов

Известно несколько форм собственности. Они классифицируются в зависимости от того, кто занимается экономической деятельностью и получает доход. Они представлены на рисунке:

Государственная собственность – это имущество, которое принадлежит стране. К нему относят крупные и важные объекты в стратегически значительных отраслях: железные дороги, предприятия энергетики, университеты, банки, с государственным участием (т.е. имущество банка принадлежит какой-либо госструктуре). Примером такого банка является Россельхозбанк (собственность государственной организации «Росимущество»).

К объектам государственной собственности РФ относят:

Валютный, алмазный фонд, золотой запас, имущество армии страны, оборонные предприятия, производящие военные виды продукции. Они относятся к исключительному виду использования государственной собственности;
Различные ресурсы, недвижимость, ценные бумаги (государственные облигации, чеки, векселя), памятники истории и культуры, заповедники, предприятия фармацевтической отрасли, высшие и средне профессиональные учебные учреждения, больницы и другие организации здравоохранения.

Основные субъекты государственной собственности показаны в виде схемы:

К основным функциям государственной собственности относят:

Создание основы для воспроизводства;
Обеспечение функционирования отраслей, которые не относятся к государственным;
Создание благоприятных условий для развития частного бизнеса;
Самой важной функцией управления собственностью является обеспечение бесперебойной работы государственных сфер жизни общества (здравоохранение, образование и культурные учреждения).

Еще одной важной формой считается частная собственность. По определению, она включает все, что принадлежит населению и юридическим лицам, они могут использовать ее по своему усмотрению и принимать различные решения о применении своего имущества

Перечислим функции частной собственности:

Стимулирование конкуренции;
Обеспечение мотивации для успешной экономической деятельности;
Регулирование экономической системы государства.

Третий вид собственности –смешанная. Она имеет такое название, потому что ее владельцами являются и государство, и частные лица. При этом государство имеет определенное количество акций этого предприятия, а другая часть акций – собственность частных лиц.Так, примерами этой формы являются акционерные или совместные предприятия. Примеры: ПАО «Сбербанк» и ВТБ. Часть акций «Сбербанка» (50%) принадлежит Центробанку РФ, а остальные распределены между частными владельцами. Чем больше количество акций у владельца, тем большее влияние он может оказывать на деятельность организации.