Разница между студией и квартирой

Для кого подойдет квартира студия

Квартира-студия, если рассматривать в стандартном варианте (30 кв. метров без перегородок) подойдет не всем людям и семьям.

Кому подойдет такой вариант:

Тому, кто живет один

За приемлемую стоимость у вас есть просторное, светлое и оригинальное жилье с кухней, спальней, гостиной, рабочим кабинетом.
Если вы являетесь парой (неважно, молодой или пожилой).
Если вы — молодая семья с маленьким ребенком.
Если речь идет об аренде квартиры-студии для временного проживания, то такой вариант подойдет для близких родственников или для близких друзей-подруг, но не для чужих и малознакомых людей.. Для кого не подойдет квартира студия:

Для кого не подойдет квартира студия:

• Студийный вариант жилья категорически не подходит для семьи, в которой есть разные возрастные и социальные группы. Сложно будет ужиться молодым родителям с маленьким ребенком и старшему поколению, так как мировоззрение, привычки, взгляды не совпадают. Если нет другого жилья, то хотя бы однокомнатная квартира будет лучше, чем студия, в которой все на виду. Пока молодежь готовит на кухне, старшие могут спокойно посмотреть телевизор, или пока один одевается в коридоре, другой занимается делами без чужих наблюдений.
• Семье со взрослыми детьми разного пола тоже будет сложно ужиться на 30 квадратных метрах открытого пространства. Поэтому – либо перегородки и двери, либо однокомнатная квартира.

Таким образом, квартира-студия лучше подойдет для одного человека, либо пары, либо молодой семьи с маленькими детьми. Если семья большая и состоит из мам, пап, детей, бабушек и дедушек, то от варианта объединения гостиной и кухни желательно отказаться (если в квартире 5 комнат, то можно и оставить).

Современная однокомнатная квартира студия в стандартном решении – это недорого, удобно и функционально. Отличный вариант для студентов и молодых семей.

Плюсы и минусы

Собираясь приобрести студию, стоит оценить плюсы и минусы такого варианта.

Положительные стороны квартиры:

1. много пространства,
2. хорошая акустика, что идеально для вечеринок,
3. много света,
4. нет проблем, характерных для маленьких помещений – тесных комнат, углов, узких коридоров,
5. минимум расстояний между кухней, спальней, зоной работы и отдыха,
6. телевизор, компьютер, систему акустики можно установить в единственном экземпляре, а не иметь для каждой комнаты,
7. интересные возможности для дизайна и перепланировки.

Однако квартиры-студии имеют и минусы. Если на Западе они относятся к малобюджетному жилью, то у нас приходится вкладывать средства в перепланировку и дизайн.

Основные недостатки:

• проживать с комфортом могут максимум два человека, но все же для одного она подходит больше,
• изменения в перепланировке необходимо узаконивать, не во всех квартирах разрешено сносить капитальные стены для создания студии,
• ванные комнаты в таких квартирах небольшие, часто приходится ограничиваться только душевой кабиной,
• так как между комнатой и кухней нет перегородки, это способствует распространению запахов и шумов.

Таким образом, студия – удобное жилье для одного-двух человек, которые не любят ограничений и предпочитают максимум полезного пространства и света.

О том, как сделать ремонт в квартире студии правильно и красиво,смотрите в видеоролике:

Есть ли у апартаментов недостатки?

Да, действительно есть ряд недостатков.

Говоря о том, в чем разница между апартаментами и квартирой, нужно обязательно перечислить эти отрицательные моменты:

1. Поскольку они считаются нежилым фондом, то в них нельзя прописаться либо сделать долгосрочную регистрацию по месту жительства. Получается, что хозяева апартаментов не смогут встать, например, на биржу труда. Застройщики не берут на себя обязательств по предоставлению социальной структуры. Именно по этой причине жильцы таких комплексов закрепляются за больницами и школами после тех, кто имеет постоянную прописку в этом районе. Однако, как показывает практика, большую часть покупателей апартаментов проблема прописки вообще не интересует. Как правило, это у них далеко не первая собственность. Что касается больниц, то они пользуются платной медициной, а детей возят в элитные частные учебные заведения.
2. Высокие налоги. Для квартиры ставка налога составляет до 0,3 % от кадастровой стоимости. А для апартаментов – до двух процентов. Но они дешевле сходных по метражу квартир, поэтому в конечном итоге налогооблагаемая база для них меньше, а значит, и сумма налога тоже меньше.
3. Более высокая стоимость коммунальных платежей. Все тарифы за свет, газ и воду в апартаментах рассчитываются как для нежилого фонда, а потому они выше, чем в обычных квартирах. Разница составит от десяти до двадцати пяти процентов. Для владельцев элитного жилья это вообще не проблема.
4. Отсутствие каких-либо жилищных льгот. Поскольку апартаменты – нежилое помещение, то, естественно, владельцы не смогут воспользоваться имущественным вычетом или другими льготами. Зато при возникновении судебных исков апартаменты не смогут взыскать, даже при условии, что это единственное жилье семьи. Ну и, наконец, на апартаменты не распространяется закон о субсидиях.

Мы разобрали основные отличия квартиры от апартаментов.

В целом последние являются очень выгодным вложением денежных средств. Для большей части их обладателей преимущества перевешивают на чаше весов недостатки.

Правительство Москвы планирует заняться урегулированием рынка апартаментов. Элитное жилье хотят уровнять с квартирами, а это приведет к поднятию стоимости.

Квартира студия – что это такое?

Многие слышали название «студия», но не все знают, что представляет собой квартира подобного типа и откуда к нам пришла подобная необычная планировка.

История

Название «студия» пришло к нам с Запада. Появились подобные квартиры в США около ста лет назад.

Основоположниками направления была группа архитекторов.

В итоге появилось пространство без внутренней типовой планировки. Это было прорывом в архитектуре. Больше не было разделения на отдельные комнаты, что позволило хозяевам квартиры создавать собственную планировку.

Основная идея – строительство помещений с использованием несущих перекрытий только по периметру здания.

Роль стен выполняли оригинальные ширмы, перегородки и мебель. Такую интересную планировку оценили люди творческих профессий и представители элиты. Здесь можно было создать мастерскую, проводить вечеринки или жить молодой семье.

Главное преимущество – много пространства, возможность менять обстановку по своему усмотрению.

Описание

Обычно это квартиры, изначально не имеющие большую площадь. Представляют собой чистое пространство, без лишних стен.

А значит возникает необходимость разделить ее на зоны: отдыха, спальни, кухни.

Чаще всего кухня объединяется с гостиной.

В итоге – удобное, многофункциональное пространство. Если площадь позволяет, то выделяют и другие зоны – рабочую, игровую, для приема гостей.

Так как в квартире нет стен и дверей между зонами, необходимо оформить переход между ними плавно, чтобы не было резкого контраста, а площадь представляла собой единый ансамбль.

Как выглядит?

Войдя в квартиру студию, вы сразу поймете, где оказались. Перед вами пространство, где отчетливо выделяются различные зоны.

На большой площади нет дверей, но для удобства могут быть поставлены перегородки, ширмы или занавески.

Особенно это важно, когда в квартире живут несколько человек. Вы сразу видите кухню, стойку, которой она, как правило, разграничена от других зон

Единственная дверь может вести в ванную комнату, но и она небольшого размера.

Плюсы и минусы квартиры-студии

Подобная планировка имеет как положительные, так и отрицательные стороны. Кроме того, если на Западе и в Америке студия считается малобюджетным вариантом капиталовложения, то в России порой такое жильё обходится не дешевле обычной однокомнатной квартиры.

Это связано с тем, что перепланировка осуществляется под индивидуальные запросы. Небольшие квартиры-студии возможно приобрести по более выгодной цене, особенно на начальном этапе строительства. Однако в последнем случае увидеть окончательный результат владелец может совсем не скоро.

К положительным чертам студийной планировки жилья относятся:

• увеличение жилой площади за счёт удаления перегородок и стен;
• хорошее освещение внутри квартиры даже при наличии небольших окон;
• визуальное увеличение пространства (даже при небольшой площади жильё выглядит просторным за счёт отсутствия стен);
• минимизация расстояния между жилой частью помещения (спальней, зоной отдыха, рабочим местом) и кухней;
• невысокая цена по сравнению с большинством однокомнатных квартир с аналогичным или большим метражом;
• возможность осуществления перепланировки.

Квартиры-студии имеют и существенные недостатки.

• Во-первых, это маленькая площадь помещения. Обычно студия рассчитана на проживание в ней не более 2 человек. Многодетные семьи будут чувствовать себя в ней не комфортно.
• Во-вторых, ванная комната и туалет также обычно имеют небольшой метраж, именно поэтому вместо ванны часто устанавливается просто душ.
• В-третьих, наличие большого пространства и отсутствие перегородок становится причиной усиления акустики. Любой сильный шум в квартире могут слышать и соседи.

Помимо этого, запах с кухни также быстро распространяется по всему помещению в связи с отсутствием стены между кухонной комнатой и жилой частью дома. Выходом в последней ситуации может стать установка качественной вытяжки.

Если вы планируете перепланировку обычной квартиры в студию, вы можете столкнуться со следующими сложностями:

• некоторые коммуникации придётся прокладывать заново, так как снос стен повлечёт за собой демонтаж электропроводки, отопления, вентиляции и даже в некоторых случаях канализации;
• внесение изменений в планировку должно согласовываться с соответствующими государственными органами (при несанкционированной перепланировке владелец рискует не только заплатить штраф, но и обязаться судом вернуть перегородки на место);
• далеко не каждое жилое помещение может быть превращено в студию, если одна из стен, которую владелец желает удалить, является несущей.

Таким образом, студийная планировка лучше всего подходит для одиноких людей, студентов или молодых семейных пар без детей, не обременённых бытом и не имеющих большую сумму денег для приобретения жилья большей площади.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте,

Стиль студии: как правильно подобрать дизайн интерьер для квартиры? Фото и идеи

В тот момент, когда перед счастливым владельцем стоит необходимость подбирать дизайн квартиры-студии, приходит время обращения к профессионалам. Сами дизайнеры отмечают, что правильная планировка и продуманность пространства в такой квартире – это залог удачного решения. Зонирование даже небольшой квартиры-студии – ответственный и трудоемкий процесс, который следует осуществлять либо под присмотром профессионала, либо доверить ему эту работу полностью.

1
7

В процессе интерьерных экспериментов следует обращать внимание на такие приемы:

Цвет. Для небольших квартир именно этот прием выделения функциональных зон считается оптимальным, поскольку не требует дополнительных трудозатрат и выглядит достаточно практично. Дизайнеры советуют не бояться нового и пробовать сочетания не только близких, но и контрастных цветов.

Яркие цветовые акценты в квартире-студии

Продуманное функциональное освещение в квартире

Материал. Использование разного материала отделки для зоны кухни, гостиной, спальни и кабинета – это идеальный дизайнерский прием зонирования студии. Например, плитка на полу в зоне приготовления пищи и ламинат в основном помещении

При этом крайне важно соблюдать гармонию и баланс: разные по типу материалы должны перекликаться по цвету или текстуре

Для стен разных комнат использованы разные отделочные материалы

Конструктивные особенности. Перепады потолка или пола могут стать отличным приемом зонирования для студии

Многоуровневые гипсокартонные конструкции на потолке не только отделят кухню от гостиной, но и акцентируют внимание на деталях с помощью продуманного точечного освещения. А вот напольные подиумы не пользуются столь широкой популярностью в нашей стране, отчасти из-за и без того низких потолков и сложности монтажа таких конструкций

Студия в стиле лофт

Чаще всего для студий выбирают сдержанные стили – минимализм или хай-тек. Именно они позволяют сделать пространство не только модным и привлекательным, а и удобным. Но никто не запрещает использовать элементы других стилей точечно: например, дополнить комнату люстрой в стиле модерн или разместить в зоне гостиной уютный кантри-диванчик.

Маленькая комфортабельная квартира-студия

Интерьер квартиры выполнен в белых тонах

Яркие цветные элементы разбавляют белый однотонный интерьер

https://youtube.com/watch?v=fOgJCgpNjQ0

Что такое апартаменты, отличие от квартир

Апартаменты ассоциируются почему-то с элитным жильем, сегодня их очень много в продаже. В основном это новостройки. Однако, желая приобрести такую недвижимость, покупатели задают много вполне закономерных вопросов.

И самый первый их них: «А что же такое апартаменты?» Отличие от квартир уже начинается с того, что это нежилые помещения. Да-да. Именно нежилые.

И дело даже не в размерах и планировке такой недвижимости, а в том, что такие помещения строятся для административных целей. Даже в свидетельстве на право собственности такого объекта будет указано, что помещение нежилое. Иногда в Москве реализуются апартаменты, в документах на которые делается запись «гостиничного типа».

Итак, апартаменты – это прежде всего коммерческая недвижимость. Именно по этой причине их размещают в больших центрах вместе с магазинами, фитнес-центрами, офисами. И тем не менее настоящим предназначением таких помещений является все-таки проживание.

Казус состоит в том, что в законодательстве России не определено официально само понятие апартаментов, а потому девелоперы, пользуясь имеющимися законами, обозначают их как жилье площадью более сорока метров квадратных, имеющее более одной комнаты, кухню и туалет с ванной.

Отличие студий в новостройках и старом жилом фонде

Формат студий появился на российском рынке недвижимости в период кризиса 2014-2015 гг. Ранее в домах массовых серий типологии квартир начинались с «однушек». Отсюда и основные различия между студиями в новостройках и в старом жилом фонде.

– В новостройках студии имеют тот же юридический статус, что и остальные форматы недвижимости. Это изначально либо квартиры, либо апартаменты. Причем последние, как правило, имеют статус гостиницы, что позволяет оформить в них временную регистрацию сроком до 5 лет, – поясняет риелтор.

В старом фонде под видом студий нередко продаются комнаты в коммуналке, которые обладают некоей автономией. Тем не менее по документам такие помещения нередко оказываются все теми же комнатами. Также на вторичном рынке предлагаются студии на первых этажах домов: это изначально нежилые помещения, принадлежащие городу. Их приобретают с торгов, а затем продают как апартаменты. Однако юридический статус таких помещений, скорее всего, не позволит зарегистрироваться в них.

Студии в новостройках изначально включены в квартирографию проектов. Поэтому в их отношении соблюдаются все строительные и санитарные нормы, они отличаются более продуманными планировками, в них совершенно законно подведены необходимые коммуникации.

В старом фонде появление студий носит стихийный и хаотичный характер. В лучшем случае это бывшая комната. Однако в качестве апартаментов на вторичном рынке продают также и нежилые помещения, которые вообще не были предназначены для проживания.

Плюсы и минусы такого жилья

Приобретая студию-апартаменты, нужно отталкиваться от итоговой цели покупки. Если помещение приобретается для сдачи в аренду, то плюсы апартаментов очевидны:

• Объект в максимально комфортной зоне можно сдать за отличную цену и не бояться нерадивых нанимателей.
• Все обслуживание осуществляет ДУК – владельцу остается только получать ренту.
• Апарт-студии дешевле по стоимости чем квартиры-студии.

Апартаменты подходят для проживания:

• Семей без детей.
• Состоятельных студентов (иностранцев).
• Одиноких людей, желающих проживать со всеми удобствами и недалеко от работы.
• Бизнесменов, вынужденных часто переезжать с места на место.

Отсюда и вытекают недостатки для тех покупателей, кто не подходит под вышеуказанные категории:

• Апартаменты не предназначены для семей с детьми: невозможно оформить субсидию или купить их под материнский капитал или по государственным программам поддержки семей.
• Покупка в ипотеку обойдется дороже: не получится воспользоваться социальными программами, нет налогового вычета.
• Нельзя зарегистрироваться.
• Часто рядом нет школ, детских садов, поликлиник.
• Дорогая коммуналка: тарифы в 2 и больше раза выше, чем в жилых домах.
• Дорогой налог на имущество – 2.0% (квартиры – 0.5%)
• Рядом с апарт-отелями часто отсутствуют открытые парковки.

Официально апартаменты-студии – это не жилые помещения, поэтому там другие правила и нормы при строительстве. Этот факт может сказаться на условиях и комфорте проживания.

Как оформить

Первым делом при оформлении квартиры – студии рекомендуют определить расположение спальной зоны и определиться с местоположением кровати. Затем задуматься о том, каким способом отделить спальное место от остальной площади.

Лучшим вариантом будет оградить его половиной стены, а, если подобное невозможно, то использовать нечто наподобие китайской ширмы из тростника или бамбука. Можно создать декор из тяжёлой шторы по всей ширине комнаты, чтобы создать некую раздвижную стенку. Для хранения вещей желательно использовать встроенные в кровать бельевые ящики и поставить тумбу.

фотографий

После того, как определена спальная зона, следующее, что нужно сделать – это создать жилое пространство. Если у вас есть камин или большое окно, желательно сделать его координационным центром в гостиной, путем группирования вокруг него мебели.

Конечно же, в первую очередь речь идёт о хорошем качественном диване светлых тонов, например, белом или бежевом. Яркие разбросанные подушки придадут такому дивану уютный домашний вид.

К такому дивану прекрасно подойдёт либо низкий столик, снабжённый ящиками для хранения, либо кофейный столик с длинной металлической настольной лампой, которая придаст комнате тёплого свечения.

фотографий

Визуально сделать пространство воздушнее помогут зеркала «в пол», установленные на одной из стен гостиной зоны. Можно сгруппировать серию абстрактных красочных картин на стене. Чтобы придать студии авангардный и шикарный вид. Благодаря такому оформлению квартира – студия будет выглядеть более просторной.

Если в квартире есть балкон, на нём можно создать уютный уголок со столом, парой стульев, цветочными горшками и украсить это бумажным фонарём.

Что касается кухни, то лучше, чтобы она была открытой, это придаст пространству лаконичность. Лучшим выбором является наличие модульного кухонного гарнитура с большим количеством шкафчиков, встроенным холодильником и стиральной машинкой. Это позволит скрыть все предметы первой необходимости из виду. Разграничения зоны кухни от гостиной можно добиться благодаря окраске стен кухонной зоны в более тёмный цвет, выбрав в квартиру комбинированные обои.

Расстановка мебели должна быть такой, чтобы не было никаких проблем для передвижения в присутствии гостей. От правильного расположения мебели выиграет не только небольшая, но даже и двухэтажная квартира – студия.

Приветствуется мебель минималистического дизайна с чистыми и прямыми линиями. Если есть желание расположить в такой квартире нечто антикварное, с резьбой и позолотой, допустим, красивое старинное кресло, с которым не хочется расставаться – стоит сделать его центральной вещью в квартире.

Предпочтительны предметы мебели, выполняющие двойную функцию, например, пуфик со встроенным ящиком для белья.

Стоит избегать использования большого количества безделушек для украшения квартиры – студии, это может сделать её загромождённой или придать музейный вид.

фотографий

Чем отличается студия от квартиры

Несмотря на то что стандартная квартира и студия относятся к категории жилой недвижимости, между ними имеется большая разница. Отличить эти виды жилья можно по следующим признакам:

1. Планировка. В обычной квартире каждая комната отделена стенами и перегородками. В студии подобное деление отсутствует. Перегородки имеются только в санузле, ванной, кладовой, и других технических помещениях.
2. Предназначение. Стандартная квартира создана для проживания семьи из нескольких человек, но при необходимости в ней можно жить одному. Студия предназначена для одиночного проживания или семьи из двух человек. Находиться в такой квартире на постоянной основе трём и более людям будет сложно.
3. Совладение. Обычная квартира может быть официально поделена между несколькими владельцами путём выкупа комнат. Для квартиры-студии также предусмотрено совладение, но деление на основе комнат произвести не получится.
4. Перепланировка. В обычной квартире возможно провести перепланировку после получения разрешения от государственных инстанций. В студии такая возможность также предусмотрена, но в случае возведения стен и перегородок жильё будет перенесено в категорию обычных квартир.
5. Площадь. Обычно студии уступают по площади стандартным квартирам. Но в сегменте элитного жилья данное отличие часто нивелируется.

При продаже и предоставлении документов на жильё указывается, к какому типу оно относится. С квартирами вторичного рынка недвижимости определение статуса может вызвать трудности. Но осуществляя продажу новостроек, застройщики обычно заранее указывают, какое жильё относится к квартирам-студиям, его стоимость и площадь.

Стоимость квартир-студий

Цена зависит от множества параметров: учитывается площадь, район, наличие ремонта: обычный он или евро-вариант, этаж.

Многие новостройки сейчас предлагают подобную планировку, предполагая, что жильцы сами организуют себе жилое пространство. Это хороший способ сэкономить на приобретении жилья.

Отмечается, что во многих случаях студия стоит дороже, чем обычное жилье. Объясняется это тем, что она нередко выделяется как элитная недвижимость.

В квартире маленькой площади стоимость квадратного метра традиционно выше, так как такое жилье пользуется повышенным спросом.

Пример квартиры-студии элитного класса. Нажмите на фото для увеличения

Пример квартиры-студии с простым ремонтом.

Красивые идеи в интерьере

Комбинированная планировка с раздвигающимися дверями разделяет спальную зону от гостиной. Разбивает единую картинку и использование разной цветовой гаммы: в спальной зоне она бежево-белая, в гостевой сочетает насыщенный голубой, коричневый и серый. Над большой двуспальной кроватью разместились настенные ящики, в которых удобно хранить спальное белье. В гостиной используется складывающийся журнальный столик, открытый книжный шкаф с полками, зеркала на стенах.

Двухъярусное разграничение пространства значительно экономит место. Открытый коридор создается за счет перегородок, за которой разместилась кухонная зона и ниши-полки под телевизор и предметы декора. «Чердачную» зону заняла спальня с дополнительной полкой.

Гостиная совмещена со столовой благодаря наличию обеденного стола. Свободное пространство позволило повесить у потолка спортивный тренажер для подтягивания. Цветовая гамма выдержана в белых и натуральных деревянных оттенках.

Минималистичный дизайн, выдержанный в бежево-серой палитре. В каждой зоне интерьера свои главные цветовые оттенки – серый на кухне, бежевый и песочный в гостиной. Разграничение создается и разным уровнем потолков. В качестве ярких цветовых акцентов используются яркий мягкий ковер в гостиной и плакаты на стенах в прихожей.

Благодаря открытой планировке кухня плавно переходит в гостиную с помощью обеденного стола и стульев. Гардина с легкими прозрачными и плотными занавесками создает контраст, делающий общую композицию более глубокой.

Что значит «квартира-студия»

Многие не понимают, что такое квартира-студия, но описание ее весьма простое. Как правило, это объект недвижимости, который обладает маленькой площадью и имеет минимальное количество перегородок и стен. Из-за небольшого пространства лучше сразу разделить жилье на зоны: обеденную, зону отдыха, рабочее место. То есть в итоге у вас получается функциональное помещение, которое соединяет гостиную и столовую.

В квартире нет дверей, передвижению из одной комнаты в другую ничего не препятствует. Это является одновременно и недостатком, и преимуществом.

Разделение по зонам может происходить следующими способами:

1. С помощью цветовой палитры. Например, зоны отдыха обычно красят в мягкие, пастельные тона, а обеденные — в цвета поярче.
2. С помощью пола. Перепад уровней напольного покрытия может сыграть вам на руку, особенно если все заранее продумать.
3. Расстановка предметов мебели. Компьютерный стол, стоящий у стены, сразу говорит о том, что здесь расположена рабочая зона, а диван у окна — о том, что это зона отдыха.

Таким образом, к характерным признакам студий следует отнести:

1. Отсутствие стен и перегородок.
2. Разделение на зоны с помощью специальных приемов.
3. Минимализм в интерьере.
4. Большое количество света.
5. Все комнаты являются единым пространством.

Грамотное распределение жизненного пространства, минимум мебели, игра с цветом и светом позволяет с комфортом разместиться 2-им. В нашей стране все больше строиться недвижимости именно с такой планировкой. Перед покупкой заветных квадратных метров стоит понять: квартира-студия это как?

Что такое квартира студия: как ее обустроить

Характерные черты студии:

• Небольшая площадь для проживания.
• Единственная полностью огороженная комната – санузел.
• Отсутствие четкой планировки и постоянных перегородок.

Вариант объединения кухни, гостиной и спальни идеален для:

• Фрилансеров.
• Творческих личностей.
• Студентов.
• Молодых семей.

Небольшая жилая площадь диктует основное дизайнерское направление для обустройства – минимализм.

При выборе мебели, текстиля и отделки стен рекомендуется придерживаться единого стиля.

Для гармонии пространства, при покупке мебели и материалов для ремонта отдается предпочтение 3 стилям интерьера:

• Хай-тек – характеризуется сдержанными линиями, обилием хромированных и стеклянных поверхностей. Основывается на практичном и технологичном использовании каждого метра.
• Прованс (кантри) – характеризуется простотой отделочного материала: штукатурка, необработанное дерево, натуральный камень. Общее цветовое решение выражается в светлых тонах.

Поп-арт – характеризуется нестандартными дизайнерскими решениями.

Сюда входят:

• Кислотные оттенки стен и текстиля.
• Цветные лампы для освещения.
• Обилием глянцевых поверхностей.
• Ярких плакатов.

Достоинства студии	Недостатки студии
Стены не «давят», пространство наполнено светом и воздухом.	Во время ремонта стоит грамотно продумать систему вентиляции в зоне кухне. Вытяжка должна не давать распространяться запахам в другие части студии.
Минимальная площадь дает максимум дизайнерской фантазии – нестандартные сочетания форм, цветов и размеров.	Комфортное проживание возможно только для определенных групп людей – студенты, молодые пары без детей. Для семьи с 1-2 детьми места и уединения будет недостаточно.
Обычная перестановка мебели способна изменить функциональную часть комнаты.	Для сноса стен и объединения комнат в стандартной квартире необходимо обратиться в ряд государственных организаций и узаконить перепланировку.

Квартира-студия – что это?

Квартира-студия относится к новым видам жилья на отечественном рынке недвижимости. Её отличительная черта – низкая стоимость, позволяющая совершить покупку малообеспеченным категориям населения. Принято считать, что квартира-студия – помещение с небольшой площадью. Зачастую данная характеристика оправдана. Но это определение является ошибочным.

Квартира-студия в первую очередь получила такое название благодаря особенностям планировки. К характерным признакам такого вида жилья относятся:

• отсутствие межкомнатных перегородок, образующее единое жилое пространство;
• наличие дверей и стен только для технических помещений (санузел, туалет, кладовая);
• кухня соединена с общим жилым пространством.

В большинстве случаев квартиры-студии меньше по площади жилых помещений, включающих одну, две, и более комнат. Но некоторые квартиры-студии относятся к классу элитного жилья, а их площадь составляет 60 квадратных метров и больше.

Базовый вариант квартиры-студии предполагает одно окно, не имеющее выхода на балкон или лоджию. В помещении созданы отдельные зоны, используемые в качестве кухни, зала, спальни. Перегородки между зонами устанавливаются индивидуально в дизайнерских проектах.

Планировка квартир-студий была разработана на территории США в 20-х годах прошлого века. В Америке и Европе данный вид жилья получил широкую популярность среди людей, независимо от их социального статуса и финансовых возможностей. Отечественный строительный рынок перенял обустройство квартир-студий на 50 лет позже. Их цена в среднем на 25% ниже стандартных квартир, представленных в том же сегменте.

Квартира студия что это

Впервые такой вид жилья появился в Японии 100 лет назад. Идея простая: обеспечить жителей густонаселенной страны доступным жильем. Сначала студии представляли собой маленькое жилое помещение с минимумом мебели и бытовой техникой. Предназначались для рабочих из отдаленных пригородных районов, вынужденных работать в крупных городах, чтобы они не тратили время и силы на постоянные поездки из дома. В народе такое жилье называлось «капсулой».

Далее идею позаимствовали американцы. В США ее модернизировали и спроектировали небольшие studio для молодого поколения. В маленькой комнате постарались уместить все необходимое для жизни: мини-кухня, спальное место, гостиная.

В 1990-х годах мода пришла в Россию. Сначала в Санкт-Петербург, затем в Москву, далее – в остальные регионы. В нашей стране такой тип квартир занял позицию элитного жилья. Жить в студии стало модным. Поэтому идеей вооружились любители новизны и свободного пространства, и стали создавать уютные уголки путем перепланировки уже имеющегося жилья. Позже начался бум строительства бюджетного жилья подобного типа. Изначально считалось, что квартиры студии подходят для творческих людей или студентов, которые ограничены в финансах.

По описанию стандартная квартира-студия – это помещение небольшого метража (в среднем от 27 до 41 кв. м.) без разделения на отдельные комнаты (нет несущих стен), но выделенными зонами спальни, рабочего места, мини-кухни, столовой (по желанию), гостиной. Разделение бывает визуальным и достигается за счет цветового оформления, нестандартной расстановки предметов мебели. Также выделяют зоны с помощью легких перегородок, раздвижных дверей, разных уровней пола, встроенной мебели. Если в квартире больше двух комнат, объединяют зону кухни и гостиной в эстетических целях и для визуального увеличения площади. Спальня, рабочий кабинет, детская располагаются в соответствующих комнатах.

Планировка и интерьер

Основная особенность квартиры-студии – цельное помещение без перегородок. Поэтому планировка такого жилья заключается в зонировании. Этот метод предполагает разделение помещения на отдельные зоны с конкретным предназначением. Базовый список для квартиры-студии представлен местами для:

• приготовления и употребления пищи;
• отдыха и сна;
• времяпровождения и приёма гостей;
• работы;
• прихожей.

В квартирах-студиях чаще всего используется геометрическая планировка. Она предполагает зонирование посредством деления на прямоугольные или квадратные сектора. Каждый сектор – зона с конкретным предназначением.

Для квартиры-студии лучше всего подходит минимализм. Чем меньше в ней использовано предметов, тем более просторной она кажется. Мебель размещается по периметру стен. Установка в середине допускается только в случае обустройства зоны отдыха. Габаритная мебель не рекомендуется для квартир-студий. Она будет отнимать лишнее пространство, обеспечивая минимальную пользу. Для данного типа жилья следует использовать мебель-трансформер.

Чтобы визуально обозначить отдельные зоны, для каждой из них можно использовать собственный стиль или цвет. Но создать такое дизайнерское решение сложно, не нарушив общее оформление квартиры.

Правильное освещение визуально увеличивает габариты помещения. В квартирах-студиях рекомендуется использовать лампы с дневным светом.

Увидеть, как выглядит планировка и зонирование квартиры-студии площадью 33 квадратных метра, можно, посмотрев данное видео:

https://youtube.com/watch?v=z8hA7mJdHf8

Что такое квартира-студия

Ни жилищное законодательство РФ, ни государственные строительные нормы не дают определения понятию «квартира-студия». Тем не менее данный факт никоим образом не мешает активному использованию понятия на практике — такого рода жилые помещения широко представлены как в эконом-сегменте, так и на рынке элитного жилья.

Квартира-студия — это не только элитное жильё, но и жильё малометражное

Квартира-студия — жилое помещение, не имеющее внутренних перегородок (за исключением самых необходимых — скрывающих от глаз санузел). Квартира-студия — самый новый тренд в области дизайна жилья, решающий множество не только эстетических, но и практических пространственных задач. Среди самых очевидных из них:

• оптимизация пространства — исключение малофункциональных площадей;
• визуальное расширение пространства;
• улучшение освещения;
• повышение пригодности помещения к быстрой трансформации;
• адаптация помещения к потребностям его хозяина.

Немного истории

Оформление квартир-студий — сравнительно новое веяние в дизайне интерьеров для стран постсоветского пространства. В 10-х годах XXI века этот тренд начал своё развитие в странах Западной Европы и постепенно «просочился» на Восток. Тем не менее сама концепция глобального объединения пространства в мире не нова.

Инноваторами в области радикального переосмысления жилого пространства стала группа архитекторов из США ещё в 1920-х годах XX столетия. С тех пор историю появления квартир-студий связывают с именем руководителя группы — Людвига Мис ван дер Роэ. Суть идеи состояла в том, чтобы «нанизать» на ось перекрытия этажей, избавившись тем самым от несущих конструкций внутри помещения. В дальнейшем идея была доработана А.В. Пургиным в 60-е годы XX столетия.

Новое дизайнерское решение мгновенно приобрело популярность среди творческой молодёжи тех лет — оно в полной мере соответствовало потребностям неординарной, не обременённой семейными заботами личности, кроме того, воплощало дух свободы в повседневной жизни.

В то же самое время в Японии появились квартиры-студии несколько иного функционального назначения и социальной ориентированности. Помещения без перегородок минимально допустимых метражей массово строились для временного проживания рабочих вдали от дома. Такой формат способствовал экономии пространства, кроме того, соответствовал потребностям человека, большую часть времени и сил уделяющего работе, а не быту.