Чем отличается собственник от владельца

Владелец и собственник: в чём разница?

Разница между этими определениями подчёркивалась ещё со времен возникновения римского права, особенностью которого являлось наличие 2 самостоятельных правовых института: права владения и права собственности.

Владение определялось римскими правоведами как фактическое господство лица над определённой вещью без правового титула. При этом объектом всегда выступали материальные вещи, а в составе владения выделяли 2 элемента: «душа владения» и «тело владения».

Первое – «душа» — это владельческая воля, т.е. желание и намерение владельца обладать вещью для себя, не признавая господства над нею других лиц. Примечательно, что с этой позиции даже вор в Риме считался владельцем. «Тело владения» – состояние фактического обладания.

Земельные наделы могут передаваться гражданам и юрлицам в собственность, а также во временное или бессрочное пользование. В каждом из этих случаев у владельцев возникает законное право использование земли по целевому назначению (например, земли сельхозназначения могут использоваться только для выращивания продукции сельского хозяйства или иных аналогичных целей). Ограничение прав собственников или владельцев допускаются только в случаях, предусмотренных законом, либо исходя из условий договоров.

Законодательные акты допускают следующие формы обременений на землю:

запреты и ограничения, установленные в нормативных актах и направленные ограничения отдельных направлений использования участков (например, запрет возводить промышленные и производственные объекты на землях, выделенных для личного подсобного хозяйства);
ограничения, связанные с возникновением публичного или частного сервитута, т.е. возможность третьих лиц пользоваться чужим земельным наделом;
запреты и ограничения, связанные с возникновением судебных претензий — арест для обеспечения иска или для обеспечения исполнительных действий;
ограничения на владение и распоряжение землей, возникающие с согласия правообладателя (например, ипотека при покупке земли в кредит);
временные ограничения, связанные с заключением арендного договора (при переходе права собственности на землю арендные отношения сохраняются на весь срок действия соглашения).

Таким образом, различные виды ограничений могут возникать напрямую в силу закона, по условиям договоров и соглашений, а также на основании судебных актов.

Исходя из анализа норм ЗК РФ и ГК РФ, можно выделить следующие виды обременений, которые могут устанавливаться на земельные наделы:

публичные и частные сервитуты;
ипотечное обременение;
арендный договор, срок действия которого превышает один год;
арест, наложенный по судебному акту или постановлению должностного лица ФССП;
доверительное управление;
концессия.

В ряде случаев запрет или обременение могут возникать исходя из специального статуса объекта недвижимости, расположенного на участке. Например, объект исторического наследия автоматически накладывает ограничения на соответствующую территорию земли.

Какие документы точно не нужны?

Между тем, у многих автолюбителей есть сомнения относительно тех или иных документов на автомобиль. Давайте рассмотрим, какие из них вам точно не потребуются:

ПТС – возить его с собой вообще по закону не нужно ни при каких условиях; но если речь идёт о вновь купленной машине, то могут быть нюансы (об этом ниже),
договор купли-продажи – это единственный документ, удостоверяющий право собственности на авто, но ПДД не обязывают вас возить его с собой и предъявлять инспектору ни в каких случаях,
справка из автошколы – её также не нужно иметь в машине, и даже если вы потеряли водительское удостоверение, такая справка не спасёт от штрафа.

Правовые полномочия и обязанности

Согласно законодательному акту № 283-ФЗ от 03.08.2018 (ред. от 30.07.2019), собственник транспортного средства имеет право на:

Осуществление государственной регистрации автомобиля. При этом выбор подразделения ГИБДД для занесения данных в базу может быть сделан независимо от места прописки заявителя.
Сохранение присвоенного транспорту номера, а также его передачу при продаже или дарении. Новый владелец может принять автомобиль с уже имеющимся номером или заменить его.
Получение регистрационных знаков, соответствующих государственному образцу, на основании п. 5. №256-ФЗ от 30.07.2019.

Вместе с правами возникают и обязательства:

В течение 10 дней с момента получения транспорта, ранее не состоявшего на учете, необходимо пройти процедуру регистрации. Такой же срок дается для подачи заявления о смене владельца и внесения соответствующих изменений в регистрационные данные.
Самостоятельно посетить организацию, занимающуюся изготовлением регистрационных знаков, для их получения.
Обратиться в регистрационный отдел для совершения иных действий, предусмотренных ст. 10 №283-ФЗ, например, для восстановления утраченного или пришедшего в негодность ПТС.
В случае необходимости предоставить регистрационному отделу автомобиль для проведения осмотра.
Своевременно оплачивать транспортный налог.

Что такое cookie-файлы и для чего они используются?

Cookie-файл – это маленький текстовый файл, сохраняемый и/или используемый на жестком диске вашего конечного устройства (например, компьютера, ноутбука или смартфона) вашим веб-браузером при посещении вами веб-сайта. Практически каждый веб-сайт использует технологию cookie, чтобы обеспечить работоспособность веб-сайта и чтобы оптимизировать дизайн и функциональность. Также cookie-файлы делают ваше взаимодействие с веб-сайтами более быстрым и безопасным, поскольку они могут запоминать ваши настройки (такие как, например, логин и язык), направляя информацию, которая в них содержится, обратно на изначальный веб-сайт (основной cookie-файл) или на другой веб-сайт, которому он принадлежит (сторонний cookie-файл), когда вы повторно посещаете соответствующий веб-сайт с использованием того же конечного устройства. На основании функций и целей, для которых используются cookie-файлы, обычно они подразделяются на следующие категории cookie-файлов, которые «Глобал Мониторинг» использует на этом веб-сайте:

Строго необходимые cookie-файлы позволяют вам перемещаться по сайту и пользоваться его основными функциями. Обычно они устанавливаются в ответ на действия, совершаемые вами, которые выражают запрос на получение услуг, такие как вход под своим логином в защищенную зону нашего веб-сайта. Эти cookie-файлы необходимы для использования настоящего сайта.

Функциональные cookie-файлы используются для того, чтобы узнать вас, когда вы возвращаетесь на наш веб-сайт, и чтобы предложить вам улучшенный и более персонализированный функционал, такой как обращение к вам по имени и запоминание ваших настроек (например, ваш выбор региона или языка). Такие cookie-файлы собирают обезличенную информацию и не могут отслеживать ваши перемещения на других сайтах.

Аналитические и эксплуатационные cookie-файлы позволяют нам определить и посчитать количество посетителей и собрать информацию о том, как используется веб-сайт (например, какие страницы посетитель открывает чаще всего, и получает ли пользователь сообщения об ошибках на некоторых страницах). Это помогает улучшить работу нашего веб-сайта, обеспечивая, в частности, простоту поиска пользователями того, что они ищут.

Правовые аспекты

Владеть — значит иметь фактическую власть над имуществом. Человек может быть владельцем какой-либо вещи, но не всегда обладать реальной властью над ней.

Право — это юридическое понятие, которое дает обладателю возможность требовать выполнения определенных действий или воздержания от них со стороны других лиц.

Собственник имеет полное право владеть и распоряжаться своим имуществом. Он может продать его, сдать в аренду, передать по наследству и использовать в своих целях по своему усмотрению.

Владелец же обладает только фактической властью над имуществом, но не обладает правами и титулом на это имущество. Владетель временно владеет чужим имуществом, например, по договору аренды или использования.

Таким образом, собственник и владелец — это два разных правовых статуса, причем собственник имеет широкий спектр прав и возможностей в отношении своего имущества, а владелец имеет ограниченные права и может использовать имущество только в рамках согласованных условий.

Различия в правах и обязанностях собственника и владельца

Владелец, в отличие от собственника, может быть лишь обладателем определенного имущества, не обладая полными правами собственника. Владение может быть осуществлено как на основании договора, так и на праве иного владения, например, на основании наследования, найма или безвозмездного пользования. Владелец не имеет полномочий распоряжаться имуществом без согласия собственника.

Основное отличие между собственником и владельцем заключается в том, что собственник обладает правом собственности, а владелец обладает только правом владения, потому что он не является законным владельцем имущества.

Кроме того, собственник несет ответственность за использование своего имущества и должен соблюдать законы и правила, касающиеся его владения. Владелец же, будучи лишь обладателем, несет ответственность только за сохранность и уход за имуществом.

Роль государства и законодательства в определении правового статуса

Правовой статус собственника и владельца определяется нормами и правилами, установленными государством. Государство и законодательство играют важную роль в определении прав, титула и владения имуществом.

Государство предоставляет права и титул собственника на имущество. Собственник имеет право владеть и распоряжаться своим имуществом согласно законодательству. Это означает, что собственник имеет полные права на использование и распоряжение своим имуществом без вмешательства третьих лиц.

С другой стороны, владелец имущества является обладателем фактической власти над ним. В противоположность собственнику, владелец может временно владеть имуществом, но не имеет полных прав на распоряжение им. Владение может быть ограничено законодательством или договором собственника, который может установить правила использования и управления имуществом.

Государство через законодательство определяет правовой статус собственника и владельца, а также устанавливает границы и ограничения их действий. Законы и правила позволяют регулировать и контролировать использование и распоряжение имуществом, чтобы установить соответствие с общественными и экономическими интересами государства и общества в целом.

Таким образом, роль государства и законодательства в определении правового статуса заключается в установлении прав и обязанностей собственников и владельцев имущества, а также регулировании и контроле их действий в интересах общества.

Специфика обладания и использования движимого имущества

Такие вещи имеют специфический характерно разделение на индивидуально-определенные вещи и вещи родового характера. Последние имеют признаки, которые называются родовыми (число, вес, мера), из аналогичных (зерно, мука, ситец, деньги и прочее) их не выделяю.

Замечание 2

Вещи, названные индивидуально-определенными, имеют отличия от остальных в виде конкретности, особенности, индивидуальности, присущей только им характеристики (антиквариат, машина имеющая конкретный индивидуальный номер, это может быть и зерно, но находящееся на конкретном складе и опечатанное).

Разным категориям имущества присущи разного рода условия перехода права собственности в то время, когда объект передается из одних рук в другие.

Пример 1

Например, если одно лицо одалживает у другого конкретное количество сахара при условии возврата (вещь, определена родовым признаком), то право собственности переходит к тому, кто в данный момент им обладает, т. е. к фактическому обладателю и он должен будет вернуть такое же количество такого же сахара. Если бы владельцем оставался предыдущий хозяин, то нужно было бы вернуть тот же конкретный сахар, соответственно занявшее его лицо не смогло бы распоряжаться им как ему захочется, из-за этого был бы потерян смысл сделки.

Если происходит передача во временное пользование индивидуально-определенных вещей, то право собственности остается у первоначального собственника и в случаях порчи либо утраты собственник может получить лишь компенсацию, Что касается родовых вещей, в этой же ситуации есть возможность их замены такими же вещами. Предмет одних договоров – это только вещи, имеющие родовые признаки (заняв сумму денег, возвращают не те же купюры, а ту же сумму), а предмет вторых – это индивидуально-определенные вещи (аренда не может распространяться на колбасу).

Только движимое имущество можно приобрести при помощи таких способов, как находка и клад. Оборот ценных бумаг и денег ограничен особыми правилами.

Правовой режим валютных ценностей обладает своеобразными отличиями. Валютные ценности, драгоценные металлы, природные драгоценные камни, в том числе жемчуг, за исключением ювелирных, бытовых изделий из этих камней и лома таких изделий имеют более сложную оборотоспособность.

Теперь понятно, какими правомочиями обладает собственник. Но что они означают? Не совсем ясно, что конкретно позволяет делать с имуществом право собственности.

Начнем с самого начала — с владения. Этот термин охарактеризовывает возможность фактического обладания предметом. То есть, собственник может возвышаться над своим имуществом.

Владение бывает 2 типов — законное и незаконное. В первом случае право собственности считается настоящим, оно основывается на действующем законодательстве и основывается на конкретных законах. Незаконное владение не опирается ни на какие законы и нормативные акты. Подобная составляющая может являться добросовестной. В этом случае человек, который владеет имуществом, не знает о том, что он не имеет на него никаких реальных прав. Недобросовестным владением принято считать обладание предметом человеком, который знает о том, что он не имеет никаких прав на объект.

Когда необходимо признавать права на автомобиль

Люди часто путают признание права собственности с другими категориями судебных дел.

Пример

Гражданка Петрова заключила договор на покупку автомобиля «Volvo 960». Заплатила продавцу 130000 российских рублей, забрала технические документы, поставила машину на учёт. Через неделю её друг – гражданин Синицын попросил дать авто покататься, на что Петрова согласилась.

Прошёл месяц, а Синицын так и не вернул машину. По словам соседей, он уехал в другой город. Гражданка Петрова пыталась ещё два месяца связаться с уже бывшим другом, а потом подала в суд иск о признании права собственности на автомобиль «Volvo 960». И проиграла. Дело в том, что она избрала не тот способ защиты. Гражданка Петрова должна была идти с заявлением в полицию или подавать иск об истребовании авто из чужого незаконного владения.

Признание на автомобиль права собственности требуется тогда, когда оно по каким-то причинам подвергается сомнению. Из-за этого невозможно полноценно осуществлять правомочия собственника: поставить авто на учёт, продать, передать наследникам и так далее. Тогда человек идёт в суд и доказывает, что он – законный претендент на машину.

Что такое правообладатель объекта недвижимости

29 июня 2021 года вступает в силу Федеральный закон от 30 декабря 2020 г. № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который устанавливает порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

Процедура реализации закона

Реализацией закона займутся органы государственной власти и органы местного самоуправления. Никаких действий со стороны правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости не потребуется.

Также закон предполагает возможность снятия с кадастрового учета прекративших существование зданий и сооружений. Это будет осуществляться на основании подготовленного уполномоченным органом акта осмотра такого объекта без привлечения кадастрового инженера.

Информация для правообладателей ранее учтенных объектов

Правообладателям ранее учтенных объектов необходимо понимать, что реализация закона не повлечет за собой никаких санкций (штрафов) в их отношении, поскольку государственная регистрация ранее возникших прав не является обязательной и осуществляется по желанию их обладателей.

Наоборот, наличие таких сведений в ЕГРН обеспечит гражданам защиту их прав и имущественных интересов, убережет от мошеннических действий с их имуществом, позволит внести в ЕГРН контактные данные правообладателей (адресов электронной почты, почтового адреса). Это позволит органу регистрации прав оперативно направить в адрес собственника различные уведомления, а также обеспечить согласование с правообладателями земельных участков местоположения границ смежных земельных участков, что поможет избежать возникновения земельных споров.

При этом правообладатель ранее учтенного объекта по желанию может сам обратиться в Росреестр с заявлением о государственной регистрации ранее возникшего права. В этом случае ему нужно прийти в МФЦ с паспортом и правоустанавливающим документом, а также написать соответствующее заявление. Госпошлина за государственную регистрацию права гражданина, возникшего до 31.01.1998 права на объект недвижимости, не взимается.

Ранее учтенными объектами недвижимости считаются в том числе те, права на которые возникли до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Причиной отсутствия в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) актуальных сведений о правообладателях объектов недвижимости является отсутствие в правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документах сведений о правообладателях в объеме, позволяющем однозначно определить владельца объекта (например, реквизиты документа, удостоверяющего личность), а также отсутствие волеизъявления правообладателя такого объекта на регистрацию прав на него.

Действие нового закона в том числе распространяется на ранее учтенные объекты недвижимости на территориях Республики Крым и города Севастополя, где действуют определенные особенности правового регулирования имущественных и земельных отношений.

Узнать владельца машины по VIN-номеру

Официальных способов, как онлайн узнать собственника автомобиля по ВИН-коду машины, нет. Такая услуга недоступна на государственных порталах по тем же причинам, что и поиск владельца машины по государственному номеру.

Проверить собственника автомобиля по ВИН-коду Вы можете с помощью одного из неофициальных ресурсов. В интернете существует несколько сайтов, которые бесплатно или за деньги предоставляют такие услуги. Однако, так же как и по госномеру, проверка собственника автомобиля по VIN с помощью неофициальных источников не дает гарантий, что Вы получите актуальную и достоверную информацию, или что вы ее вовсе получите.

Чтобы воспользоваться онлайн-проверкой авто по ВИН-коду, на главной странице сайта Госавтоинспекции выберите «Сервисы» и перейдите в подраздел «Проверка автомобиля».

Понятие правообладателя

В самом общем случае этим термином называется физическое или юридическое лицо, обладающее неким правами. В сфере интеллектуального законодательства обладателями прав на объект интеллектуальной собственности могут быть:

сами авторы и соавторы, исполнители, изготовители;
их наследники;
любые физические и юридические лица, которым по договору были переданы исключительные права на объект интеллектуальной собственности;
работодатели;
заказчики;
Российская Федерация, ее субъекты, муниципальные образования.

Российская Федерация, ее субъекты, муниципальные образования. Правообладателями земельного участка признаются:

собственники земли;
землепользователи — лица, обладающие правом бессрочного или безвозмездного использования участка;
землевладельцы — лица, обладающие правом пожизненного наследуемого владения;
арендаторы и субарендаторы.

Аналогично можно ответить и на вопрос о том, кто такой правообладатель объекта недвижимости.

В целом круг прав правообладателя всегда уже, чем круг прав собственника. Обычно правообладатель может ограничено распоряжаться объектом, а собственник имеет всю полноту прав на нее. Применительно к интеллектуальному законодательству пользователь, несмотря на то, что он распоряжается интеллектуальной собственностью (использует ее), не является правообладателем.

Собственник транспортного средства как специальный субъект административной ответственности

СОБСТВЕННИК (ВЛАДЕЛЕЦ) ТРАНСПОРТНОГО СРЕДСТВА КАК СПЕЦИАЛЬНЫЙ СУБЪЕКТ АДМИНИСТРАТИВНОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ

SPECIAL ORDER OF BRINGING TO ADMINISTRATIVE RESPONSIBILITY OF OWNERS OF VEHICLES

Summary. In the article the author considers the specifics of the legal status of the owner of the vehicle as a special subject of administrative responsibility.

Key words: administrative responsibility; owner; vehicle; subject of administrative responsibility; special technique means; presumption of innocence.

Рост числа дорожно-транспортных правонарушений, зачастую влекущих тяжкие последствия, способствовал разработке и внедрению с учетом положительного зарубежного опыта системы автоматической фото-и видеофиксации административных правонарушений в области дорожного движения в Российской Федерации.

В этой связи возникла необходимость внесения множества поправок и дополнений в действующее законодательство, регламентирующее основания и порядок привлечения к административной ответственности. В частности, Кодекс об административных правонарушениях Российской Федерации (далее по тексту – КоАП РФ) Федеральным законом от 24 июля 2007 г. № 210-ФЗ «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях» был дополнен статьей 2.6.1, устанавливающей административную ответственность собственников (владельцев) транспортных средств .

Таким образом, современное отечественное законодательство об административных правонарушениях относит собственников (владельцев) транспортных средств к категории специальных субъектов административной ответственности. При этом, под специальными субъектами административной ответственности в научной литературе понимаются лица, обладающие специфическими признаками, которые прямо указаны в правовой норме и наличие которых законодатель считает обязательными для конкретного состава правонарушения .

КоАП РФ не содержит определения понятий собственник (владелец) транспортных средств. Однако, мы его можем встретить в статье 1 Федерального закона от 25.04.2002 г. № 40-ФЗ «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств», в соответствии с которой под владельцем транспортного средства понимается собственник транспортного средства, а также лицо, которое владеет транспортным средством в силу права хозяйственного ведения или права оперативного управления либо в силу иного законного основания .

К таким иным законным основаниям представляется возможным отнести право аренды или распоряжение соответствующего органа о передаче конкретному лицу транспортного средства). В тоже время, не будет являться владельцем транспортного средства лицо, управляющее транспортным средством в силу исполнения своих служебных или трудовых обязанностей, в том числе на основании трудового или гражданско-правового договора с собственником или иным владельцем транспортного средства.

Соответственно, собственником транспортного средства следует признать лицо, на которого оформлено в установленном законом порядке право собственности на соответствующее транспортное средство.

Специфика правового статуса собственника (владельца) транспортного средства проявляется в следующем.

В первую очередь, следует указать на то, что в соответствии с действующим гражданским законодательством собственником (владельцем) транспортного средства может быть как физическое, так и юридическое лицо. Следовательно, субъектом ответственности за административные правонарушения в области дорожного движения, совершенные с использованием транспортных средств, зафиксированные работающими в автоматическом режиме специальными техническими средствами, может быть не только физическое лицо, но и юридическое, на которого оформлено право собственности на соответствующее транспортное средство

На этот факт также обращает внимание Пленум Верховного Суда РФ в своих разъяснениях

Правообладатель — это собственник или арендатор?

Теперь сопоставим понятия «собственник», «правообладатель» и «арендатор». Казалось бы, кто же как не собственник обладает всеми правами на принадлежащее ему имущество. Но нет, не всегда, поэтому данные определения нельзя отождествлять. И собственник не всегда будет правообладателем, и правообладатель может не быть собственником.

Разница у правообладателей состоит в объёмах их правомочий. Так, например, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться землей, арендатор — только владеть и пользоваться, но не полностью распоряжаться (может сдать в субаренду, но не вправе продать); владелец также ограничен в правомочии распоряжаться имуществом.

Сам же собственник, передавая право владения другому лицу, к примеру, на основании договора аренды, на срок договора также теряет право пользования свои имуществом.

Таким образом, все рассматриваемые нами понятия очень перекликаются, иногда взаимозаменяемы, но сами по себе представляют собой разные понятия, издавна закрепившиеся в юридической практике.

Законодательные акты допускают следующие формы обременений на землю:

запреты и ограничения, установленные в нормативных актах и направленные ограничения отдельных направлений использования участков (например, запрет возводить промышленные и производственные объекты на землях, выделенных для личного подсобного хозяйства);
ограничения, связанные с возникновением публичного или частного сервитута, т.е. возможность третьих лиц пользоваться чужим земельным наделом;
запреты и ограничения, связанные с возникновением судебных претензий — арест для обеспечения иска или для обеспечения исполнительных действий;
ограничения на владение и распоряжение землей, возникающие с согласия правообладателя (например, ипотека при покупке земли в кредит);
временные ограничения, связанные с заключением арендного договора (при переходе права собственности на землю арендные отношения сохраняются на весь срок действия соглашения).

публичные и частные сервитуты;
ипотечное обременение;
арендный договор, срок действия которого превышает один год;
арест, наложенный по судебному акту или постановлению должностного лица ФССП;
доверительное управление;
концессия.

Если принимается решение об осуществлении продажи машины по генеральной доверенности, то оба участника сделки должны хорошо разобраться в правилах составления этого документа. К особенностям данного процесса относится:

доверенность может составляться от руки или с помощью компьютера;
непременно требуется участие нотариуса, так как именно этот специалист гарантирует снижение рисков каждого участника сделки;
выбранному нотариусу передаются необходимые документы, представленные паспортами участников сделки, ПТС, свидетельством о регистрации автомобиля, а также техпаспортом машины;
в документе указывается срок действия документа, так как если эта информация отсутствует, то считается, что доверенность действительна только в течение одного года.

Если граждане предпочитают обращаться к нотариусу, то они могут оплатить услугу по формированию доверенности. В этом случае можно быть уверенным, что в документе содержатся актуальные и нужные сведения.

Кто такой правообладатель объекта недвижимости

Авторское право на рисунки внесен в реестр объектов авторского права КНР может ли правообладатель через доверенное лицо предъявить претензию на территории России в Росреестре товарные знаки не зарегистрированы. Только после регистрации в Роспатенте. В Росреестр обращаться не стоит: По российскому законодательству использование товарного знака возможно без уведомления Федеральной службы по интеллектуальной собственности Роспатента. Однако пока вы не являетесь обладателем свидетельства об исключительном праве использования знака, последний не имеет никакой юридической силы и не защищен законом. Избежать неприятностей поможет официальная регистрация товарного знака на основании положений Гражданского кодекса РФ. Я являюсь матерью одинокой 2 детей. Подала заявление на распор. Предоставила все документы в ПФР, кроме обязательства, т. Мне ПФ отказал в выдаче ссылаясь на недостаточное количество док-ов, была написана жалоба с моей стороны с объяснением причины вышеуказанной, также пришел отказ. Как правильно составить исковое заявление в суд. Читать ответы 1 Если в выписке из ЕГРН недвижимости об объекте недвижимости указан один правообладатель, то как узнать могут ли всплыть какие то другие собственники? Доброго вам времени суток. Если в выписке егрн никаких больше правообладателей нет, значит они не всплывут.

Ответственность за нарушение действующего законодательства

Субъект: руководитель организации

Ответственность: административная, уголовная

Чем предусмотрена: КоАП РФ, Уголовный кодекс РФ

Законодательство содержит огромное количество стандартов, правил, порядков и процедур, за нарушение которых не только сами юридические лица, но также их руководители привлекаются к административной и, если итог деяния более плачевный, к уголовной ответственности. Не отбили и не выдали кассовый чек покупателю, не уведомили соответствующий орган о заключении трудового договора с мигрантом, нарушили срок извещения учредителя компании о внеочередном собрании участников общества — получайте штраф, как на само это общество, так и на его директора. С конкретными рисками лучше ознакомиться заранее в зависимости от сферы деятельности, почитав на досуге КоАП РФ и УК РФ. Размеры штрафов могут быть существенными. Из самого печального: дисквалификация руководителя и, конечно, лишение свободы.

Что касается уголовной ответственности именно за налоговые преступления (ст.ст. 198, 199, 199.1, 199.2, 199.3, 199.4 УК РФ), то тут есть несколько нюансов.

С 2021 года установлены новые пороги привлечения к уголовной ответственности за неуплату налогов. До 2,7 млн. для физических лиц. И до 15 млн. для юридических лиц. Стоит заметить, средний размер доначислений на одну ВНП составляет 32 млн.руб. То есть любая среднестатистическая налоговая проверка дает основания для возбуждения уголовного дела (конечно, если налогоплательщик не погасил предъявленные доначисления).

Уголовная ответственность может наступить и за неуплату страховых взносов. Порог привлечения к ответственности тот же, что и по налогам. На такие преступления распространяются те же статьи (ст. 198, 199 УК РФ). Однако и здесь есть нюансы. Отдельно выделены преступления за неуплату страховых взносов на обязательное социальное страхование от несчастных случаев на производстве и проф. заболеваний (ст. 199.3, 199.4 УК РФ). По ним порог привлечения ниже: 1,8 млн. руб. для физических лиц; 6 млн. для юридических.

Отдельный акцент на ст. 199.2 УК — сокрытие имущества от взыскания налогов и страховых взносов. Лихие собственники или руководители бизнеса, почуяв неладное и держа в руках только что врученное решение налогового органа о назначении выездной проверки, лихорадочно ищут способ вывести деньги или имущество из-под потенциального взыскания.

Законодательные акты допускают следующие формы обременений на землю:

запреты и ограничения, установленные в нормативных актах и направленные ограничения отдельных направлений использования участков (например, запрет возводить промышленные и производственные объекты на землях, выделенных для личного подсобного хозяйства);
ограничения, связанные с возникновением публичного или частного сервитута, т.е. возможность третьих лиц пользоваться чужим земельным наделом;
запреты и ограничения, связанные с возникновением судебных претензий — арест для обеспечения иска или для обеспечения исполнительных действий;
ограничения на владение и распоряжение землей, возникающие с согласия правообладателя (например, ипотека при покупке земли в кредит);
временные ограничения, связанные с заключением арендного договора (при переходе права собственности на землю арендные отношения сохраняются на весь срок действия соглашения).