Чем отличается лизинг от аренды

Как работает лизинг

Процесс лизинга часто включает в себя несколько этапов:

Выбор имущества: Лесее определяет необходимое оборудование или недвижимость, которую он хочет взять в аренду.
Согласование условий: Лессор и лесее заключают договор, в котором фиксируются все условия аренды, такие как срок, стоимость аренды, возможность выкупа и другие.
Оплата: Лесее выплачивает лессору ежемесячные платежи за аренду. Сумма арендных платежей может включать как стоимость использования имущества, так и проценты.
Выкуп или возврат: По истечении срока лизинга, лесее может принять решение о выкупе имущества, выплатив определенную сумму; продлить аренду на новый срок; вернуть имущество лессору.

В итоге, лизинг является выгодной альтернативой покупке оборудования или недвижимости, особенно для бизнесов, которым необходимо использовать дорогостоящие активы, но нет возможности их сразу приобрести. Лизинг также позволяет легко обновлять оборудование по истечении срока аренды. Однако, перед тем как принять решение о лизинге, необходимо тщательно изучить условия договора и оценить финансовые возможности.

Досрочное расторжение контракта

Ещё чем отличается лизинг от аренды? Разные типы контрактов предоставляют разные возможности по их одностороннему прекращению. Арендатору закон предоставляет право досрочно прекратить действие контракта без согласования с собственником. Для того, чтобы воспользоваться этим правом, нужно сообщить о своем желании заранее. Закон предписывает необходимость уведомления собственника как минимум за 30 дней до желаемой даты разрыва контрактных взаимоотношений. Обычно этот пункт и условия предусмотрены контрактом, поэтому срок может быть сдвинут в большую или меньшую сторону. Если сроки не оговорены применяются нормы гражданского права.

По сравнению с арендатором, положение лизингополучателя в части одностороннего прекращения контракты, значительно хуже. Подобный разрыв, на основании только его желания, фактически невозможен. Если же это произойдёт, то он потеряет все внесённые денежные средства и сам актив.

Банки Сегодня Лайв

Статьи, отмеченные данным знаком всегда актуальны
. Мы следим за этим

А на комментарии к данной статье ответы даёт квалифицированный юрист
а также сам автор
статьи.

Аренда имущества стала одним из выгодных решений для многих организаций. Чтобы эксплуатировать оборудование или здание, необходимо выбрать способ аренды, который больше подходит по условиям, срокам и способам его пользования. Ознакомление с отличиями и особенностями лизинга и аренды имущества позволят выбрать наиболее экономичный и удобный вариант.

Аренда представляет собой передачу пользования движимым или недвижимым имуществом в руки того, кто в нём нуждается, за определённую плату. По окончании срока пользования имуществом договор можно продлить. В противном случае объект соглашения возвращается в руки владельца.

Лизинг является отношением между юридическими лицами, при которых арендуемое имущество может быть выкуплено лизингополучателем (арендатором). При этом лицо, получившее в пользование имущество, вносит ежемесячные платежи в течении определённого времени. И только потом, после остаточного взноса, имущество может перейти по соглашению сторон к арендатору. Лизинг-это один из видов кредитования.

Типы сделки:

возвратная;
операционная;
финансовая.

Если разбираться, что такое возвратный лизинг простыми словами, то это особый вид сделки, когда лизингополучатель одновременно является и лизингодателем.

Услугу можно разделить на несколько типов, исходя из того, на какие нужды она оформляется. Наиболее популярен сегодня лизинг транспортных средств, что неудивительно. Что такое лизинг автомобиля простыми словами? В сравнении с автокредитованием он обладает рядом преимуществ:

можно арендовать любой необходимый автомобиль – грузовой, легковой, специального назначения;
машина может быть б/у;
для оформления заявки не нужен залог;
если вы не будете вносить оплату, авто изымают.

Итак, теперь понятно, что такое лизинг авто простыми словами, он больше распространен среди физических лиц, а арендой оснащения чаще пользуются организации и предприятия – строительные, промышленные, медицинские и т.д. Простыми словами, лизинг оборудования – это выгодно для тех учреждений, которые нуждаются в обновлении оснащения, для развивающихся предприятий, открывающих новые направления, а также для тех фирм, которые только открылись.

Преимущества заключаются в возможности сохранения собственных ресурсов, регулировании выплат платежей в зависимости от сезонности продаж, а также залога самой техники без вспомогательного обеспечения.

Лизинг недвижимости для физических лиц простыми словами дает возможность оплачивать стоимость аренды, а в результате выкупить недвижимость и стать ее собственником. Объектом сделки могут стать не только жилые помещения и здания, но и складские, офисные, торговые, промышленные и другие типы помещений.

Процедура оформления лизинга

Процесс оформления договора проходит в несколько этапов:

Выберите компанию, предлагающую лучшие условия. Посмотреть предложения и найти выгодный вариант поможет финансовый портал Выберу.ру.
Оставьте заявку на сайте лизингодателя или позвоните по телефону службы поддержки клиентов. Например, так выглядит форма заявки в СберЛизинге:

Получите подтверждение заявки. Сотрудник компании, предоставляющей лизинг, позвонит, уточнит детали, подскажет, какие документы нужны для заключения договора.
Подготовьте пакет документов, передайте его лизингодателю.
Получите одобрение, подпишите договор.
Внесите авансовый платёж.
Получите технику, оборудование или другое имущество, на которое заключён договор.

Срок договора зависит от предмета лизинга, особенностей бизнеса клиента, его финансового состояния.

Стандартная процедура оформления

Договор заключается в письменной форме и включает:

опись имущества, которое переходит лизингополучателю;
обязательства лизингодателя;
обязанности лизингополучателя.

Эти пункты обязательно входят в договор при стандартной процедуре оформления сделки.

Процедура оформления для ООО и ИП

Процедура оформления сделки начинается с проверки платёжеспособности ООО или ИП. Компания должна иметь хорошую деловую репутацию, не быть в стадии банкротства, не иметь долгов по налогам и сборам. После успешной проверки заключается договор, в котором указываются основные моменты, включая штрафные санкции и причины, по которым контракт может быть расторгнут. К причинам разрыва договорных отношений относятся пропуск платежей, нарушение условий эксплуатации техники, оборудования.

В чем смысл лизинга

В чем же смысл лизинга и почему он пользуется такой популярностью в современном бизнесе? Рассмотрим основные преимущества лизинга:

1. Экономическая эффективность

Лизинг позволяет предприятию получить необходимое имущество без крупных капиталовложений. Вместо одноразовой оплаты покупки арендодатель предоставляет объект лизинга в уплату регулярных лизинговых платежей. Это особенно актуально для компаний с ограниченными финансовыми ресурсами, которые хотят сохранить свою ликвидность и легкость управления.

2. Гибкость условий договора

Лизинговый договор может быть адаптирован под потребности арендатора, включая сроки аренды, размер лизинговых платежей и возможность выкупа имущества по окончании срока аренды. Это позволяет арендатору гибко планировать свои капиталовложения и адаптировать бизнес-процессы под текущую ситуацию и потребности своего бизнеса.

3. Обновление имущества

Лизинг представляет собой возможность постоянного обновления активов. По истечении срока лизинга арендатор может вернуть имущество лизингодателю и перейти на новые, более современные модели. Это позволяет компаниям всегда опережать конкурентов и быть на шаг впереди в вопросах использования новейших технологий и оборудования.

4. Отсутствие риска устаревания

Поскольку арендатором несется только риск использования и управления имуществом, а собственник остается лизингодателем, арендатор не несет риска потери стоимости активов из-за их устаревания

Это особенно важно для отраслей, где скорость технологического развития и обновления оборудования очень высокая, например, в IT-секторе

5. Налоговые льготы

В итоге, смысл лизинга заключается в предоставлении предприятию возможности использовать необходимые активы без значительных капиталовложений и с минимальными рисков. Лизинг позволяет управлять активами компании гибко и эффективно, обновлять их в соответствии с текущими потребностями и быть конкурентоспособным на рынке. Благодаря налоговым льготам, лизинг также может обеспечивать дополнительные финансовые преимущества для предприятия.

Что такое сублизинг

Согласно Федеральному закону «О финансовой аренде (лизинге)», сублизинг — вид поднайма предмета лизинговой сделки. При заключении сделки арендатор передаёт третьим лицам имущество, которое ранее получил в лизинг, во владение и пользование за плату и на срок, указанный в договоре.

Передача имущества в сублизинг возможна только при получении согласия лизингодателя, оформленного в письменном виде. Передаваться может всё, что разрешено оформлять в лизинг.

Оформление договора сублизинга осуществляется тремя сторонами:

лизингодатель;
лизингодатель-посредник;
лизингополучатель.

Посредник не имеет права передавать новому лизингополучателю больше прав, чем у него есть. Дополнительно к договору оформляется акт приёма-передачи имущества, где фиксируется полное описание предмета сублизинга.

Сходство между лизингом и арендой

Лизинг
– это разновидность финансовых услуг, предлагаемых лизинговыми компаниями или банками организациям либо населению, включающая в себя предоставление денежного займа на покупку определенного товара с передачей лизингополучателю приобретенного имущества для временного пользования либо владения. Другими словами, этот вид кредитования является долгосрочной арендой недвижимости, оборудования, транспорта или другого имущества, предусматривающей право выкупа. С помощью данного вида кредитования существенно облегчается возможность приобретения в собственность дорогостоящих товаров, недвижимости.

Между лизингом и арендой действительно много сходства и смысловых пересечений. Это так называемая финансовая аренда, так как право собственности на имущество до самого конца действия лизингового договора принадлежит финансовому учреждению (лизингодателю). Но с другой стороны, это инвестиция, так как сохраненное право собственности на имущество за лизингодателем весьма условно, потому что фактически имущество весь свой срок полезного применения находится в пользовании лизингополучателя. Именно он пользуется всеми выгодами от предмета лизинга. Поэтому реального пользователя лизинговым имуществом можно иначе назвать экономическим собственником.

Что такое лизинг

Лизинг — это, простыми словами, аренда автомобиля, спецтехники, транспортных средств, оборудования, недвижимости у лизинговой компании, предоставляющей право пользоваться имуществом в течение длительного срока. При оформлении сделки расчёт арендной платы осуществляется с учётом ставки удорожания, применяемой к стоимости имущества, аналога процентной ставки при выдаче кредита.

Рассмотрим, как работает лизинг:

Лизингодатель — лизинговая компания, которая приобретает имущество (обычно по запросу клиента) и сдаёт его ему в аренду.
Лизингополучатель — арендатор, который берёт в пользование имущество у лизингодателя, выплачивает ему определённую сумму и может выкупить предмет лизинга.
Продавец — компания, которая поставляет имущество для покупки лизингодателем.

В сделке могут участвовать и другие стороны, например, страховые компании, юридические агентства.

По данным рейтингового агентства «Эксперт РА», по итогам 2022 года общий объём лизингового портфеля в Российской Федерации вырос на 5% и достиг суммы более 6,7 триллиона рублей. В 2023 году большинство крупных лизинговых компаний ожидают рост своего бизнеса за счёт таких сегментов, как легковые автомобили, строительная техника, оборудование, грузовой транспорт.

Отличия от кредита

Критерии, которые отличают лизинговые операции от кредита:

Право собственности. По условиям лизинга имущество принадлежит банку или лизингодателю, а если его купить в кредит, то право собственности будет у заёмщика.
Налогообложение. Транспортный и имущественный налоги платит владелец, а не арендодатель. Если оформить автокредит, налог будет платить автовладелец.
Процентная ставка. При оформлении банковского кредитного договора определяется годовая процентная ставка. При лизинге применяется ставка удорожания, в неё лизингодатель включает расходы на покупку предмета аренды и прибыль, которую он хочет получить.

В договоре лизинга может быть указано, что лизингодатель получает право обучать специалистов предприятия, взявшего машины или другое оборудование в аренду, осуществлять техническое обслуживание. Если клиенты оформляют банковский кредит, то сами определяют, где будут учить персонал и кто обслужит их технику.

Отличия от аренды

Основное отличие лизинга от аренды — арендодатель предоставляет в пользование имущество, которым владеет, а лизингодатель может по выбору лизингополучателя приобрести имущество и передать его последнему в пользование. Договор лизинга зачастую заключается до того момента, как имущество стало собственностью лизингодателя.

Кроме этого, лизинговый кредит — это возможность выкупа имущества по остаточной стоимости, когда истекает договор. Рассмотрим, что это значит, когда машина в лизинге в банке, например, автотранспорт, который используется лизингополучателем. В процессе эксплуатации происходит амортизация авто, его начальная цена уменьшается. Как только договор лизинга заканчивается, может быть заключён договор купли-продажи, автомобиль перейдёт в собственность лизингополучателя по значительно меньшей цене по сравнению с новой техникой. Возможность выкупа зачастую изначально вносится в лизинговый договор.

Что можно взять в лизинг

Лизинг используется для приобретения автотранспорта (легкового, грузового), строительной и спецтехники, оборудования (IT, промышленного, офисного и т. д.), недвижимости.

Что нельзя взять в лизинг

Нельзя оформить сделку на продукты питания, строительные материалы, сырьё, земельные участки и другие природные объекты, военную технику, а также на оборудование, которое не имеет заводских номеров.

Различия между лизингом и арендой

Но есть и существенные отличия между лизингом и арендой. При заключении лизингового договора в нем указывается ставка удорожания предмета лизинга.

Например:

предметом лизинга является автомобиль стоимостью 1 млн. руб.;
заключение лизингового договора на 4 года;
удорожание на 10% в год;
общая сумма выплат удорожания – 400 000;
выкупная стоимость – 1%;
выплаченная сумма по лизинговому договору за 4 года – 1 410 000 руб. (1 000 000 * (10 / 100)) * 4 + 1 000 000 = 1 400 000 + 10 000 (выкупная стоимость) = 1 410 000 рублей).

Также при лизинговом кредитовании обязателен первичный платеж. В большинстве случаев он составляет 30%, но иногда требования доходят до 50%.

В нашем примере лизингодатель при первоначальном взносе в 30%, получит в течение четырех лет отданную вторую часть средств на покупку имущества и еще сумму удорожания.

30% — 300 000 руб.;
привлеченные средства лизингодателя – 700 000 руб.;
сумма удорожания – 400 000 руб.;
денежная сумма, полученная по истечении договора на 4 года лизингодателем – 1 100 000 рублей.

Если перевести ставку удорожания в годовые проценты за пользование кредитом, то получится ставка в 27,5%. Таким образом, можно определить лизинг, как вид залогового кредита с определенной процентной годовой ставкой, в условия которого входят обязательные ежемесячные выплаты и уплата процентов на оставшийся долг.

Отличием лизинга от аренды является еще и тот факт, что лизинговое имущество при покупке выбирается лизингодателем. Но приобретаемый продукт обязательно должен быть новым. При аренде же предлагается уже приобретенное имущество, часто подержанное.

Договор аренды с правом выкупа – чем отличается от лизинга

Несмотря на то что основная цель аренды имущества — временное пользование им арендатором с последующим возвратом арендодателю, стороны арендной сделки могут предусмотреть в ней возможность выкупа используемого имущества. Такое право сторонам предоставляет статья 624 ГК РФ. На практике сделка представляет собой симбиоз двух самостоятельных договоров: аренды и купли-продажи.

Экономическая специфика лизинга

Возможность выкупа арендованного имущества по своему юридическому смыслу приближает арендную сделку к лизингу, поэтому во избежание смешения четко обозначим специфические черты лизинга.

Лизинг — это финансовая аренда. Ее суть заключается в том, что лизингодатель инвестирует средства в покупку имущества, которое ему самому, как правило, не нужно. Поэтому цель лизинга для лизингодателя — это выгодное вложение средств. В арендной же сделке арендодатель передает в аренду уже имеющееся у него имущество, которое в данный момент им не востребовано.

Арендодатель в соглашении с арендатором может предусмотреть право последнего на выкуп имущества, однако основная цель сделки — получение регулярного дохода от сдачи имущества в аренду. В лизинговой же сделке задача лизингодателя заключается в том, чтобы не только получить доход в виде арендных платежей, но и в последующем вернуть вложенные деньги, поэтому он прямо заинтересован в выкупе переданного в лизинг имущества лизингополучателем.

Исходя из этого четко прослеживается разница между лизинговыми и арендными платежами. Лизинговый платеж, как правило, сочетает в себе две функции: он является арендной платой и частью выкупной цены. В свою очередь, арендные платежи представляют собой только плату за пользование имуществом. При этом они четко отграничиваются от выкупной цены и, как правило, в нее не включаются.

Специфика сделки также четко видна, если оценивать ее со стороны лизингополучателя. Его цель —приобретение имущества в собственность в условиях недостаточности средств для одномоментной покупки. Если по каким-либо причинам данное имущество для лизингополучателя перестало быть необходимым, он может вернуть его лизингодателю с наименьшими для себя финансовыми потерями.

Отличие аренды с последующем выкупом от лизинговой сделки

Для удобства читателей представим юридические различия данных сделок в виде таблицы:

***

Договор аренды довольно широко распространен на практике и применяется различными субъектами гражданско-правовых отношений, тогда как лизинг является преимущественно предпринимательским договором. Он позволяет взять в аренду и в последующем выкупить технологически сложное, редкое или дорогостоящее оборудование, необходимое прежде всего для хозяйственных целей.

***

Еще больше материалов по теме — в рубрике «Договор».

Чем лизинг отличается от аренды и автокредита?

Лизинг

Лизинг представляет собой долгосрочную аренду автомобиля с возможностью выкупа в конце срока договора. Он может быть полезным для тех, кто планирует использовать автомобиль в коммерческих целях или не хочет привязываться к одному конкретному автомобилю на долгий срок.

Плата за лизинг включает стоимость использования автомобиля и его износ.
Лизинг позволяет избежать проблем с продажей автомобиля после окончания срока использования.
Выкуп автомобиля в конце срока договора может быть выгодным, если его рыночная стоимость осталась высокой.

Аренда

Плата за аренду включает только стоимость использования автомобиля в заданный период времени.
Аренда предоставляет гибкость в выборе различных моделей автомобилей в зависимости от ваших потребностей.
Проблемы с поддержанием автомобиля в хорошем техническом состоянии и страховкой ложатся на арендодателя.

Автокредит

Автокредит предполагает получение денежных средств на покупку автомобиля в кредит. Он может быть полезным для тех, кто хочет иметь владение автомобилем и готов выплачивать ежемесячные платежи.

Плата за автокредит включает сумму кредита и проценты за его пользование.
Автокредит дает возможность владеть автомобилем и наслаждаться всеми преимуществами его использования.
Проблемы с продажей автомобиля в случае непредвиденных обстоятельств ложатся на вас как владельца.

Способ	Срок использования	Гибкость в выборе автомобиля	Проблемы с продажей
Лизинг	Долгосрочный	Ограниченная	Минимальные
Аренда	Короткосрочный	Высокая	Отсутствуют
Автокредит	Долгосрочный	Ограниченная	Возможные сложности

Таким образом, выбор между лизингом, арендой и автокредитом зависит от ваших потребностей, финансовой способности и планов на использование автомобиля. Каждый из этих способов имеет свои преимущества и недостатки, и они должны быть учтены при принятии решения о выборе.

В чем заключается лизинг

Он представляет собой финансовую сделку, предполагающую, что одна сторона (лизингополучатель) получает возможность временного распоряжения активом. Контракт оформляется на определённый период (не может превышать срок полезного действия актива), не может продляться бесконечное количество раз. Платежи вносятся ежемесячно, представляют собой оплату амортизационных издержек. Законодательно разрешено корректировать условия, суммы платежей не чаще одного раза в квартал.

По истечении срока действия лизингового контракта, лизингополучатель получает право или обязанность на выкуп используемого объекта по остаточной стоимости. Предметом этой формы финансовых взаимоотношений не может быть земля и другие природные ресурсы. Кроме того, она не распространяется на нематериальные активы. Чаще всего объектами являются транспорт, станки, оборудование, строительная техника.

Лизинг представляет собой разновидность аренды. Но процесс оформления документов более сложен, занимает достаточно много времени.

Льготы для малого бизнеса

Программа льготного лизинга реализуется Корпорацией МСП в рамках Национального проекта «Поддержка малого и среднего предпринимательства». Юридические лица и ИП, включённые в Единый реестр субъектов МСП, имеют возможность воспользоваться льготным лизингом оборудования, если соответствуют следующим требованиям:

относятся к микро-, малым или средним предприятиям;
имеют следующий вид деятельности и цели приобретения оборудования — обрабатывающее производство, туризм, наука, IT, медицина, образование, спорт, креативные индустрии;
работают более 1 года.

Сумма финансирования за вычетом аванса — от 500 т. р. до 50 миллионов рублей.

Льготные условия лизинга предусматривают сниженную процентную ставку, длительный срок финансирования и авансовый платёж от 0%.

Лизинг – это выгодно?

Ответить на этот вопрос непросто. Выгода определенно есть. А вот кому – разберемся далее.

Малый и средний бизнес. Скорее да – ведь взять кредит для них не так уж и легко – чтобы получить достаточную сумму для развития бизнеса, приобретения новых производственных мощностей, цехов, офисов продаж и оплаты иных существенных расходов, банку нужно предоставить много документов и при этом иметь хорошую кредитную историю. Новичкам это точно нереально. Либо суммы полученного кредита будет недостаточно. Для них лизинг – это единственно возможный выход пополнения собственных внеоборотных активов. Он позволяет очень быстро получить актив в пользование, начать его использовать и гораздо быстрее получать прибыль.
Юридические лица – крупные организации. Для них выгода заключается в том, что расходы на лизинговые платежи значительно ниже процентов по кредиту. Также выбор лизингового имущества огромен. Снижены трудозатраты бухгалтерии по учету расходов – величина платежа и срок его уплаты уже определена в договоре лизинга. Ничего ежемесячно рассчитывать не нужно (речь идет о расчете процентов и их отражении в бухучете и налоговом учете предприятия). Да и переход права собственности после завершения лизингового договора никто не отменял. Касаемо кредита – возможны случаи, когда кредит вы еще платите, а вот имущество, приобретенное по нему, уже самортизировано и не используется. Да и в целом, расходы на лизинговые платежи значительно меньше расходов за пользование кредитными средствами.

Преимущества и недостатки лизинга

Лизингодатель учитывает имущество у себя на балансе? Огромный плюс — вы не платите налог на имущество. Да и бухгалтерский учет упрощен — используйте забалансовые счета, не рассчитываете амортизацию, при расчете налога на прибыль в расходы принимаете все лизинговые платежи согласно графика. А это значит, что вы сможете значительно уменьшить величину налога. Учитываете имущество у себя? Примените коэффициент ускоренной амортизации — это также позволит вам увеличить расходы и, соответственно, значительно сократить налог к уплате.
НДС — вы имеете право принимать сумму входящего НДС к вычету по каждому платежу.
Приобрести подержанное имущество в лизинг — это отличная возможность пополнить собственные активы, причем недорого. Предполагаемый срок использования можно установить и закрепить приказом самостоятельно.

А вот теперь пора и о главном недостатке – для отражения в бухгалтерском учете первоначальная стоимость актива завышается за счет включения в него дохода лизингодателя и иных расходов, например, страховки.

Другие недостатки не столь существенны – их список мал, по сравнению со списком преимуществ лизинга – вы облагаете все лизинговые платежи налогом на добавленную стоимость. А также вы не станете собственником имущества, пока не выкупите его. Это накладывает определенные ограничения для лизингополучателя – такое имущество нельзя продать.

Важно! Если ваш лизингодатель станет банкротом при незавершенном договоре лизинга – вы потеряете имущество. Поэтому следует внимательно и со всей серьезностью подойти к вопросу выбора лизинговой компании.

Особенности лизинга

Лизинг автомобиля — передача транспортного средства собственником (лизингодателем) в пользование частному лицу или компании (лизингополучателю) на ограниченный срок с правом выкупа. Отношения между сторонами в Беларуси регламентируются договором лизинга в соответствии с ГК РБ.

Особенности лизинга:

Лизингодателем может быть только организация — лизинговая компания или банк.
Собственником машины на протяжении действия договора остается лизингодатель.
Продавцом транспортного средства, выступающего предметом лизинга, может быть частное лицо или компания.
Все расходы на содержание и обслуживание транспортного средства несет лизингополучатель.
Автомобиль может быть выкуплен за остаточную стоимость или путем внесения ежемесячного платежа, в который включена выкупная стоимость.

В зависимости от условий сделки, лизинг может быть:

финансовый. Оформляется с целью последующего владения автомобилем;
оперативный. По умолчанию предназначен только для временного пользования;
возвратный. Используется в случаях, когда предмет лизинга — машина, ранее находившаяся в собственности у лизингополучателя.

Плюсы:

неограниченный выбор автомобилей — по любому объявлению о продаже;
для покупки не требуются большие первоначальные затраты.

Минусы:

риск лишиться автомобиля при просрочке ежемесячного платежа;
возможно наличие комиссий при досрочном выкупе.

Лизинговые сделки подходят частным лицам, не имеющим полной суммы на приобретение автомобиля.

Особенности аренды

Аренда автомобиля — передача машины владельцем (арендодателем) другому человеку (арендатору) во временное пользование за обозначенную плату. Отношения между сторонами сделки регулируются договором аренды, который не должен противоречить главе 34 Гражданского кодекса Республики Беларусь.

Особенности аренды:

Арендодателем и арендатором может выступать физическое или юридическое лицо.
Собственником арендуемого имущества остается арендодатель. Это значит, что именно он несет все расходы на содержание и обслуживание машины. Исключение — расходы на бензин.
Срок сделки не ограничен и может продлеваться по согласованию сторон. По его окончанию машина должна быть возвращена владельцу.

В зависимости от условий сделки различают следующие виды аренды:

с экипажем. Оказываются услуги водителя;
без экипажа. Автомобиль может быть арендован у частного лица или компании;
прокат. Арендодателем выступает прокатная компания.

Плюсы:

возможность заключения договора с частными лицами и организациями на любой срок;
простота оформления сделки;
отсутствие дополнительных затрат на обслуживание авто.

Минусы:

возмещение ущерба от повреждения автомобиля в нестраховых случаях;
относительно небольшой парк машин, которые можно арендовать.

Аренда выгодна в ситуациях, когда не рассматривается приобретение транспортного средства в собственность, и оно необходимо только на непродолжительный срок — до одного года. Часто ее используют в период ремонта собственного автомобиля, для работы в такси и грузоперевозках.